Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Lahre
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Der Verkauf einer Immobilie in 49740 Haselünne Lahre kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, vor allem in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindungen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert richtig einzuschätzen und eine durchdachte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Haselünne Lahre beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Lahre
In der idyllischen Region rund um Haselünne Lahre im Postleitzahlengebiet 49740 finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. In jüngerer Zeit sind auch moderne Neubauten und Reihenhäuser immer häufiger anzutreffen, die durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Art des Hauses. In begehrten Wohnlagen oder für gut erhaltene und modernisierte Objekte werden höhere Preise aufgerufen, während renovierungsbedürftige Häuser oder Immobilien in weniger attraktiven Lagen erschwinglicher sind. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt jedoch einen stabilen bis leicht steigenden Trend, was die Region für verschiedene Käufergruppen durchaus interessant macht.
Hauspreise in 49740 Haselünne Lahre
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Lahre sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Lahre
Der Wohnungsmarkt in der Region 49740 Haselünne Lahre zeigt sich momentan stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was insbesondere auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und energieeffiziente Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und idealerweise über einen Balkon oder Garten verfügen. Familien und junge Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Senioren und Singles vermehrt Interesse an barrierefreien und zentral gelegenen Einheiten zeigen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Haselünne Lahre zudem für Menschen attraktiv, die ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels bevorzugen.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Lahre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Lahre
In 49740 Haselünne Lahre zeigt sich aktuell eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, wobei die Attraktivität der Region sowohl von der landschaftlichen Schönheit als auch den steigenden Immobilienpreisen in den urbanen Zentren profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu zwingt, schnell Entscheidungen zu treffen, um sich begehrte Lagen zu sichern. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potential von Haselünne Lahre erkennen. Neue Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Mehrfamilienhäusern, wodurch eine ausreichende Versorgung mit Wohnraum angestrebt wird. Die Region bleibt daher für Käufer interessant, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Lahre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Lahre
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Lahre
Haselünne Lahre ist ein idyllischer Ortsteil im Westen Niedersachsens, geprägt durch eine beschauliche ländliche Umgebung und eine attraktive Lage. Gelegen im Emsland, bietet das charmante Dorf eine harmonische Mischung aus dörflichem Flair und der Nähe zu größeren Städten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Lahre auch für Pendler und Besucher leicht erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne Lahre befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Alltag bereichern und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten. Direkt benachbart sind die Städte Meppen, Lingen und Cloppenburg, die eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Die Bundesstraße B213 führt direkt durch Haselünne und verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A31 und A1 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lahre mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine bequeme Alternative für den Nahverkehr bieten. Insgesamt bietet die Verkehrsanbindung von Haselünne Lahre eine hohe Flexibilität und gute Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Lahre 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Lahre
Haselünne Lahre, ein idyllischer Ort in der Samtgemeinde Haselünne, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein ansprechendes Umfeld schaffen. Der Ort ist eingebettet in die malerische Landschaft des Emslandes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen in den ausgedehnten Wäldern und entlang der Ems. Verschiedene Freizeitangebote wie Angelmöglichkeiten an den nahegelegenen Gewässern oder entspannende Stunden in einem der botanischen Gärten runden das Erholungserlebnis ab. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Bedürfnisse stehen in Haselünne Lahre und der umliegenden Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der Region um Haselünne existieren viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Radfahrer können den beliebten Ems-Radweg nutzen, der entlang der Ems viele schöne Ausblicke und Rastplätze bietet. Für Familien bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Zoo Emmen an, in dem zahlreiche exotische Tiere und spannende Aktivitäten auf Groß und Klein warten. Kulturell Interessierte können in den umliegenden Städten wie Meppen oder Lingen historische Sehenswürdigkeiten und Museen entdecken, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur geben. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; das Einkaufszentrum “Mepkeshof” in Meppen bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Technikläden, während Wochenmärkte in verschiedenen Städten der Region lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Diese Vielfalt an Erholungs- und Freizeitangeboten macht die Region rund um Haselünne zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die Naturgenuss mit urbanem Komfort verbinden möchten.
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