Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49740 Haselünne, Gemeinde Klein Berßen, erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle, jedoch auch von einer aufstrebenden Nachfrage nach Wohnraum im Emsland. Attraktive Preise und eine stabile Nachfrage machen diese Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Haselünne und seiner Umgebung beleuchtet, wobei die lokalen Besonderheiten und die aktuelle Marktlage eine entscheidende Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
- Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
- Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
- Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Beim Verkauf eines Hauses in 49740 Haselünne, Gemeinde Klein Berßen, ist es hilfreich zu wissen, welche Art von Immobilien in der Region bevorzugt gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und vereinzelt auch landwirtschaftlich geprägten Anwesen. Das Preisniveau für Häuser in dieser ländlich geprägten Region spiegelt sowohl die bestehende Bausubstanz als auch die Nachfrage wider. Die Preise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. In den letzten Jahren hat sich eine stabile Nachfrage gezeigt, was sich auf den Immobilienmarkt positiv auswirkt. Zu beachten ist, dass die Preise hier zwar unter denen in städtischen Gebieten liegen, jedoch eine attraktive Option für Käufer darstellen, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Beim Verkauf einer Wohnung in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen nach passenden Wohnmöglichkeiten suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die naturnah gelegen sind, hoch im Kurs. Auch Objekte in ruhigen Wohngebieten oder Neubauten, die zeitgemäße Standards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region, ist es ratsam, beim Verkauf auf professionelle Hilfe zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Der Verkauf von Grundstücken in 49740 Haselünne, Gemeinde Klein Berßen, unterliegt einer wachsenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders Familien und Pendler zieht es in diese Region, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist, was die Freigabe neuer Bauflächen einschränkt. Dennoch gibt es regelmäßige Neubauprojekte, die das Ortsbild modernisieren und zusätzliche Wohnmöglichkeiten schaffen. Die Bautätigkeit ist jedoch moderat, da die Gemeinde darauf achtet, den dörflichen Charakter zu bewahren und den vorhandenen Infrastrukturen nicht zu viel Druck auszusetzen.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
Die Gemeinde Klein Berßen liegt in der Samtgemeinde Haselünne im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Charakterisiert durch eine idyllische ländliche Umgebung und zahlreiche Grünflächen, bietet Klein Berßen eine ruhige Lebensqualität. Das Dorf selbst ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Neben der malerischen Landschaft gibt es auch historische Bauten und Denkmäler, die den Ort kulturell bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Berßen befinden sich die Städte Haselünne, Meppen und Lingen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Klein Berßen über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen verfügt. Die nächstgelegene Autobahn A31 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region und darüber hinaus gewährleistet. Darüber hinaus existieren Busverbindungen, die Klein Berßen mit den umliegenden Orten vernetzen, wodurch die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Auto sichergestellt wird.
Aktuell leben in Gemeinde Klein Berßen 1156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Gemeinde Klein Berßen
In der idyllischen Gemeinde Klein Berßen, die zur Region 49740 Haselünne gehört, befinden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportanlagen und Vereinen auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte lokale Veranstaltungen und Feste besuchen können.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen zahlreiche spannende Ausflugsziele wie den Haselünner See, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sowie das historische Schloss Clemenswerth in Sögel, das mit seiner barocken Architektur und weitläufigen Parklandschaft beeindruckt. Erholungssuchende finden in den vielen ausgeschilderten Wander- und Radwegen wie dem Emsland-Route perfekte Bedingungen, die Natur in Ruhe zu genießen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Zentrum von Haselünne eine Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Zusammen sorgen diese Angebote für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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