Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Haselünne Hülsen, mitten im niedersächsischen Emsland, verlangt nach einem guten Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mit ihrer reichen Geschichte und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich die Region einer stetig wachsenden Nachfrage bei Käufern. Sowohl Naturfreunde als auch Familien schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, potenzielle Käufergruppen und praktische Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 49740 Haselünne Hülsen beleuchtet. Dies bietet Ihnen einen umfassenden Überblick und erleichtert eine informierte und erfolgreiche Verkaufsentscheidung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
- Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
- Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
- Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Hülsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Hülsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Hülsen
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
In der charmanten Region von 49740 Haselünne Hülsen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows gebaut. Diese Häuser sind oft von großzügigen Gärten umgeben und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängig. Kaufinteressenten können allerdings angesichts der wachsenden Nachfrage mit einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau rechnen. Daher bietet der Verkauf eines Hauses in Haselünne Hülsen derzeit eine attraktive Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 49740 Haselünne Hülsen
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Hülsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselünne Hülsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
Der Wohnungsmarkt in 49740 Haselünne Hülsen zeigt derzeit eine rege Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Komfort bieten und naturnahe Erholung ermöglichen. Ebenso gefragt sind energieeffiziente Neubauten, die sowohl umweltfreundliche als auch kostensparende Vorteile mit sich bringen. Ein weiteres Plus für viele Käufer ist die ruhige, idyllische Atmosphäre von Haselünne Hülsen, verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und die Vorteile des ländlichen Wohnens. Die Kombination aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung macht diese Region vor allem für junge Familien und Berufspendler attraktiv, wodurch sie zu einem aufstrebenden Hotspot auf dem Immobilienmarkt wird.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Hülsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Hülsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49740 Haselünne Hülsen zeigt sich in einem Spannungsfeld zwischen stetiger Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Diese Nachfrage spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren moderat gestiegen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was teilweise auf die begrenzten Expansionsmöglichkeiten der Region zurückzuführen ist. Dennoch wird in Haselünne Hülsen relativ viel gebaut, um dem Bedarf der Zuzügler und Einheimischen gerecht zu werden. Neubauprojekte, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, tragen zur Entwicklung des Gebiets bei und machen die Region für potenzielle Käufer und Investoren weiterhin attraktiv.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Hülsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Hülsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Hülsen
Die Ortschaft 49740 Haselünne Hülsen befindet sich im Westen Niedersachsens im Landkreis Emsland. Diese ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Haselünne verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zu wichtigen Straßen und die gute Infrastruktur ist die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne Hülsen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Meppen, Lingen (Ems), und Cloppenburg. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut ausgebaut. Haselünne selbst wird durch mehrere Landstraßen gut erschlossen, und die Bundesstraße B402 sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Meppen und Lingen, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung der größeren Städte verkehren.
Aktuell leben in Hülsen 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Hülsen
In der malerischen Ortschaft Hülsen, Teil der Stadt Haselünne im Landkreis Emsland, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Erholungssuchende können in den zahlreichen Grünanlagen und Naturschutzgebieten Ruhe und Entspannung finden. Daneben bietet das Örtchen auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. So können Naturfreunde im nahegelegenen Hümmling ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die reizvollen Routen entlang der Hase erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten von Tennis über Schwimmen bis hin zu Reiten anbieten. Kulturell Interessierte kommen bei den regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die typisch für die Region sind, auf ihre Kosten. Einkaufstechnisch stehen in Haselünne und den umliegenden Orten nicht nur Supermärkte und Discounter zur Verfügung, sondern auch charmante Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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