Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Hamm
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Der Verkauf einer Immobilie in 49740 Haselünne Hamm erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Im Herzen des Emslandes gelegen, zeichnet sich Haselünne durch sein malerisches Stadtbild und seine wirtschaftliche Stabilität aus. Lokale und auswärtige Investoren zeigen reges Interesse an Immobilien, wodurch die Nachfrage kontinuierlich steigt. Die Preisentwicklung ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haselünne Hamm beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Hamm
Das Haus verkaufen in der Region 49740 Haselünne Hamm ist ein Ziel, das für viele verschiedene Haustypen relevant sein kann. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind zunehmend vertreten und reagieren auf die unterschiedlichen Anforderungen der Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser Landschafsgegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der genauen Lage, der Grundstücksgröße und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt hier reflektiert die Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Modernisierung, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Hauspreise in 49740 Haselünne Hamm
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Hamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Hamm
Der Wohnungsmarkt in Haselünne Hamm, einer charmanten Region im Emsland mit der Postleitzahl 49740, ist aktuell dynamisch und vielfältig. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Nachfrage, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat ansteigen lassen. Wer eine Wohnung in Haselünne Hamm verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Hamm
In 49740 Haselünne Hamm spielt die Nachfrage nach Grundstücken eine zunehmend wichtige Rolle, da immer mehr Menschen und Unternehmen die Vorzüge der Region erkennen. Die Nachfrage nach Bauland ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage gibt es jedoch noch ein relativ ausreichendes Angebot an Grundstücken, wobei die Verfügbarkeit stark von der genauen Lage innerhalb des Gebiets abhängt. Gleichzeitig wird in der Region auch viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die günstigen Gegebenheiten nutzen, um Wohn- und Gewerbeimmobilien zu realisieren. Diese Bautätigkeit trägt zur dynamischen Entwicklung der Region bei und sorgt dafür, dass sowohl das Angebot als auch die Nachfrage in einem gesunden Verhältnis zueinander stehen.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Hamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Hamm
Die Stadt Haselünne liegt im niedersächsischen Emsland und bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgebaut, da die Bundesstraße B402 durch den Ort führt und für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgt. Darüber hinaus ist die nächste Autobahn, die A31, nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu anderen größeren Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busstrecken abgedeckt, die regelmäßig zur Verfügung stehen und eine flexible Fortbewegung innerhalb der Region sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne befinden sich mehrere größere und kleinere Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Meppen im Westen, Haren im Nordwesten, und Lingen im Süden, die alle jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Herzlake, Lehrte oder Bawinkel gehören zur Nachbarschaft und tragen zur attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bei. Die gute Verkehrsanbindung in Haselünne ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Erholungsmöglichkeiten des Umlands optimal zu nutzen.
Aktuell leben in Hamm 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Hamm
Die Stadt Haselünne im Postleitzahlengebiet 49740 und der Ortsteil Hamm bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Hase ein, wobei Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Familien können das Naturfreibad nutzen, um an sonnigen Tagen Abkühlung und Spaß zu finden. Verschiedene Sportplätze und Vereine bieten zudem zahlreiche Angebote für sportlich Aktive. Wer es entspannter mag, kann in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Stadt regionale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich diverse Fachgeschäfte, Supermärkte und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte an, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region Haselünne gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich über die Stadtgrenzen hinaus erstrecken. Das Hünenburg-Museum in Haselünne ermöglicht einen spannenden Einblick in die frühe Geschichte der Region und eignet sich hervorragend für einen kulturellen Ausflug. Der Haselünner See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während das umliegende Waldgebiet perfekte Bedingungen für Wanderungen und naturnahe Erholung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Erlebnispark Emsflower in Emsbüren, der sowohl Erwachsenen als auch Kindern interessante und lehrreiche Einblicke in die Pflanzenwelt bietet. Für Shoppingbegeisterte sind das Einkaufszentrum in Meppen und die Boutiquen in der historischen Altstadt von Lingen ideale Anlaufstellen. Die Vielzahl an Cafés und Bistros bieten dabei ausreichend Gelegenheit für erholsame Pausen und kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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