Immobilie verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
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Der Immobilienverkauf in 21755 Hechthausen Laumühlen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren möchten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Hechthausen Laumühlen hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 21755 Hechthausen Laumühlen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine attraktiven Bedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
- Wohnung verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
- Grundstück verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
- Ihr Immobilienmakler in 21755 Hechthausen Laumühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21755 Hechthausen Laumühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21755 Hechthausen Laumühlen
Haus verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
Das Verkaufen eines Hauses in 21755 Hechthausen Laumühlen erfordert ein Verständnis der dort typischen Immobilienstrukturen und Marktbedingungen. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller norddeutscher Backsteinbauweise, sowie moderne Fertighäuser und vereinzelt Bauernhöfe. Aufgrund der ländlichen Lage mit Nähe zur Oste sind auch Resthöfe und ältere, sanierungsbedürftige Gebäude keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung ab. Vor allem Immobilien in guten Lagen können eine hohe Nachfrage verzeichnen, was sich in den Angebotspreisen widerspiegelt. Käufer schätzen den charmanten, dörflichen Charakter von Laumühlen ebenso wie die landschaftliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten.
Hauspreise in 21755 Hechthausen Laumühlen
Die Hauspreise in 21755 Hechthausen Laumühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hechthausen Laumühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
Der Wohnungsverkauf in 21755 Hechthausen Laumühlen gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen, die durch ihre komfortable Ausstattung und ansprechende Lage überzeugen. Familien schätzen großzügige Mehrzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare oftmals nach stilvollen, renovierten 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Laumühlen bietet einen hohen Erholungswert und zieht viele Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit der umliegenden Mittelzentren legen. Das lokale Angebot umfasst sowohl Neubauten als auch charmante Altbauten, wodurch für verschiedenste Bedürfnisse und Budgets geeignete Optionen verfügbar sind.
Wohnungspreise in 21755 Hechthausen Laumühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21755 Hechthausen liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21755 Hechthausen Laumühlen
In der Region 21755 Hechthausen Laumühlen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der vorhandenen Flächen bereits genutzt oder unter Naturschutz stehen. Obwohl es einige Bautätigkeiten gibt, konzentrieren sich diese meist auf kleinere Einzelhausprojekte anstatt auf größere Bauvorhaben. Die Region weist daher ein eher geringes Bauvolumen auf, was ebenfalls zur Verknappung der verfügbaren Grundstücke beiträgt. Insgesamt zeigt sich in Hechthausen Laumühlen eine hohe Nachfrage gegenüber einem überschaubaren Angebot, was diese Region für potenzielle Verkäufer durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 21755 Hechthausen Laumühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21755 Hechthausen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21755 Hechthausen Laumühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21755 Hechthausen Laumühlen
Die Lage von 21755 Hechthausen Laumühlen besticht durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung. Der Ort liegt im Norden Deutschlands, im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraße B73, die durch Hechthausen führt, ist Laumühlen mit den größeren Städten verbunden. Von hier aus sind die Städte Stade und Cuxhaven leicht zu erreichen, die jeweils etwa 30 bzw. 40 Kilometer entfernt liegen. Zudem ist der Bahnhof Hechthausen Teil der Niederelbe-Bahn, die eine direkte Verbindung zwischen Hamburg und Cuxhaven bietet, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hechthausen Laumühlen liegen mehrere kleine Ortschaften und Dörfer, darunter Bornberg, Klint und Laumühlen. Diese Nachbarorte bereichern die Region durch ihre eigene lokale Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B73 und den regelmäßigen Zugverkehr der Niederelbe-Bahn verbessert, wodurch auch die längere Anfahrt zu den Großstädten Hamburg und Bremen relativ unkompliziert ist. Die Autobahn A26 ist zudem in Kamenixe Entfernung und bietet eine weitere günstige Möglichkeit, die Region zu verlassen. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Lage urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze in vertretbarer Zeit erreicht werden können.
Aktuell leben in Laumühlen 3498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21755 Hechthausen Laumühlen
Hechthausen Laumühlen liegt im Herzen einer landschaftlich reizvollen Region, die zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit bietet. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entlang der Wiesen, Wälder und Flüsse ein. Für Erholungssuchende bieten lokale Parks und Grünflächen angenehme Orte zum Verweilen und Entspannen. Wer den aktiven Ausgleich sucht, findet in der Nähe diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der nahe gelegene Elbe-Radweg bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch Herausforderungen für Radfahrer jeden Könnens. Wassersportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Elbe Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln bietet.
Einkaufsmöglichkeiten in Hechthausen Laumühlen sind vielfältig und bedienen sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass Lebensmittel, Haushaltswaren und andere wichtige Produkte stets verfügbar sind. Besonders charmant sind die kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und Delikatessen anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Darüber hinaus ist die Anbindung an größere Städte, wie Stade und Hamburg, hervorragend, sodass auch ausgedehnte Einkaufsbummel in gut erreichbarer Nähe liegen.
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