Immobilie verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21726 Kranenburg Brobergen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kranenburg Brobergen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und bewährte Vermarktungsmethoden, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
- Wohnung verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
- Grundstück verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
- Ihr Immobilienmakler in 21726 Kranenburg Brobergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21726 Kranenburg Brobergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21726 Kranenburg Brobergen
Haus verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
Wer plant, ein Haus in 21726 Kranenburg Brobergen zu verkaufen, findet eine Region vor, die insbesondere von Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und charmanten Fachwerkhäusern dominiert wird. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, weshalb auch für Neubauten oftmals traditionelle Baustile bevorzugt werden. Die Immobilienpreise in Kranenburg Brobergen können variieren, basieren jedoch stark auf der individuellen Lage und dem Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass eine stabile Nachfrage nach Wohnraum besteht, was sich positiv auf den Verkaufswert auswirken kann. Käufer schätzen die Ruhe und die ursprüngliche Atmosphäre der Region, was für potenzielle Verkäufer ein entscheidender Vorteil sein kann.
Hauspreise in 21726 Kranenburg Brobergen
Die Hauspreise in 21726 Kranenburg Brobergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
Der Wohnungsmarkt in 21726 Kranenburg Brobergen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Immobilien in dieser Region sind oft von großzügigen Grundstücken und einer ländlichen Umgebung geprägt, was sie von den üblichen Stadtwohnungen abhebt. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage nach solch idyllisch gelegenen Wohnungen sind speziell Einfamilienhäuser sowie Wohnungen mit Garten und moderner Ausstattung besonders begehrt. Auch altbauartige Wohnungen, die den Charme vergangener Zeiten verkörpern, finden großen Anklang bei Käufern, die das Flair des dörflichen Lebens schätzen.
Wohnungspreise in 21726 Kranenburg Brobergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21726 Kranenburg liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21726 Kranenburg Brobergen
Im idyllisch gelegenen Kranenburg Brobergen, 21726, stellt das Immobilienangebot für Grundstücke eine spannende Marktchance dar. Die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte suchen. Trotz dieser verstärkten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese konstante Bautätigkeit spiegelt das stabile Interesse wider und zeigt, dass es sich um einen wachsenden, aber nicht überhitzten Markt handelt.
Grundstückspreise in 21726 Kranenburg Brobergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21726 Kranenburg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21726 Kranenburg Brobergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21726 Kranenburg Brobergen
Brobergen, Ortsteil von Kranenburg in der Postleitzahlregion 21726, liegt idyllisch in der malerischen Landschaft des Landkreises Stade in Niedersachsen. Umgeben von weitläufigen Feldern und Natur, bietet Brobergen seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die geografische Lage in der Nähe der Oste verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Brobergen befinden sich die Städte und Orte wie Burweg, Himmelpforten und Lamstedt. Diese Nachbarorte sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B73, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Stade und Cuxhaven ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber weniger frequentiert, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist, um flexibel und schnell unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Brobergen 779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21726 Kranenburg Brobergen
In der beschaulichen Region rund um die Ortschaft Kranenburg-Brobergen, mit der Postleitzahl 21726, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft an der Oste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätzchen zum Verweilen und Entspannen, beispielsweise in den ansässigen Cafés oder malerischen Gärten. Shopping-Begeisterte können sich in den nahegelegenen Städten umsehen, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Auswahl an Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. So kann man in den Sommermonaten auf den Gewässern rund um Brobergen Kanu fahren oder angeln. Die weitläufigen Wanderwege laden zu langen Spaziergängen ein, und die Naturschutzgebiete bieten einzigartige Flora und Fauna. Für Familien ist der Besuch in einem der umliegenden Tierparks oder Bauernhöfe ein Highlight, wo Kinder hautnah das Landleben erleben können. Was das Einkaufen betrifft, finden sich in den nahegelegenen Städten wie Stade und Bremervörde zahlreiche Shopping-Möglichkeiten – von Supermärkten über Modegeschäfte bis hin zu spezialisierten Fachhandel für regionale Produkte. Wochenmärkte, auf denen frische, lokale und oft biologisch angebaute Waren verkauft werden, sind ebenfalls eine beliebte Anlaufstelle für die Bewohner der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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