Immobilie verkaufen in 37619 Hehlen Hohe
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 37619 Hehlen Hohe”
Der Immobilienmarkt in der Region Hehlen Hohe, gelegen im malerischen Weserbergland, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten bietet die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld macht Hehlen Hohe zu einem attraktiven Standort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 37619 Hehlen Hohe erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37619 Hehlen Hohe
In der Region 37619 Hehlen Hohe werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Typische Neubauten umfassen sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zusätzlich gibt es in der Region auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Insbesondere einzigartige Fachwerkhäuser und moderne Neubauten im Grünen erfreuen sich großer Beliebtheit und sind dementsprechend in einem höheren Preissegment angesiedelt. Käufer können jedoch auch preisgünstigere Optionen finden, insbesondere bei älteren Häusern, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Attraktivität von 37619 Hehlen Hohe als Wohnort aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre stets hoch.
Hauspreise in 37619 Hehlen Hohe
Die Hauspreise in 37619 Hehlen Hohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37619 Hehlen Hohe
Der Wohnungsmarkt in Hehlen, einer malerisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Holzminden, ist durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Insbesondere Wohneinheiten in ruhig gelegenen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine besondere Nachfrage besteht nach familienfreundlichen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie nach modernen, gut ausgestatteten Apartments. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, was den Verkauf attraktiver gestaltet. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die hohe Lebensqualität, die Hehlen bietet.
Wohnungspreise in 37619 Hehlen Hohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37619 Hehlen liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37619 Hehlen Hohe
Im beschaulichen Ort Hehlen Hohe, der zur Postleitzahl 37619 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern einiges an Geduld abverlangt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings nicht in einem Ausmaß, das den wachsenden Bedarf vollständig decken könnte. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser, während größere Bauvorhaben eher selten sind. Hemmnisse wie langwierige Genehmigungsprozesse und eine vorsichtige Erschließungspolitik tragen zusätzlich dazu bei, dass das Angebot weiterhin knapp bleibt.
Grundstückspreise in 37619 Hehlen Hohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37619 Hehlen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37619 Hehlen Hohe
Hehlen Hohe mit der Postleitzahl 37619 liegt im landschaftlich reizvollen Weserbergland in Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage nahe der Weser und seine umgebenden Naturgebiete, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hehlen Hohe befinden sich Orte wie Bodenwerder, dessen historische Altstadt viele Besucher anzieht, sowie Emmerthal und Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B83 sind umliegende Städte schnell erreichbar, und durch die gute Anbindung an die Bahnstrecken von Hameln und Bodenwerder sind auch größere Städte wie Hannover oder Hildesheim bequem zu erreichen. Busverbindungen sichern zudem den Anschluss an die regionalen Zentren und erleichtern die Mobilität im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Hohe 1841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37619 Hehlen Hohe
Der charmante Ortsteil 37619 Hehlen Hohe bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten inmitten einer reizvollen Landschaft. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen. Für erholsame Stunden sorgen außerdem die gepflegten Grünanlagen und die Nähe zum Weserufer, das ideal für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren ist. Das örtliche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst kleine, familiengeführte Geschäfte sowie Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufszentren ist, findet in den naheliegenden Städten zusätzliche Optionen für ein umfassendes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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