Immobilie verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27386 Hemsbünde Hassel erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine gute Infrastruktur aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die aktuellen Marktbedingungen in Hemsbünde Hassel erläutert, um Ihnen den Weg zu einer erfolgreichen Transaktion zu erleichtern. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Vermarktung und dem Abschluss bietet dieser Leitfaden wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
- Wohnung verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
- Grundstück verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
- Ihr Immobilienmakler in 27386 Hemsbünde Hassel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Hemsbünde Hassel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Hemsbünde Hassel
Haus verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
Beim Hausverkauf in 27386 Hemsbünde Hassel sollte beachtet werden, dass in dieser malerischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem historischen Charme der Gegend entsprechen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen bietet der Immobilienmarkt hier eine breite Palette an charaktervollen Immobilien. Die Verkaufspreise der Häuser variieren dabei stark je nach Größe, Zustand, Lage und Haustyp. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in Hemsbünde Hassel eine stabile Preisspanne wider, die je nach spezifischen Merkmalen des Hauses stark variieren kann. Interessenten sollten sich daher gezielt über aktuelle Markttrends informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 27386 Hemsbünde Hassel
Die Hauspreise in 27386 Hemsbünde Hassel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemsbünde Hassel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
Der Wohnungsmarkt in 27386 Hemsbünde Hassel zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die ländliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten wie Rotenburg (Wümme) und Bremen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen. Wohnungen, die über zusätzliche Features wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld zieht Hemsbünde Hassel vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Gleichzeitig ist die Verfügbarkeit von Wohnungen limitiert, was den Verkaufsprozess oft begünstigt und zu einem anhaltend stabilen Preisniveau beiträgt.
Wohnungspreise in 27386 Hemsbünde Hassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27386 Hemsbünde liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27386 Hemsbünde Hassel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27386 Hemsbünde Hassel kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Angesichts der ländlichen Attraktivität und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte suchen viele Familien und Investoren gezielt nach verfügbaren Grundstücken. Das Angebot an Grundstücken in Hemsbünde Hassel ist begrenzt, was zu einem gesteigerten Interesse und erhöhten Kaufpreisen führt. Es wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Bild der Umgebung positiv verändern und zur Wertsteigerung der Immobilien beitragen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine günstige Marktsituation mit vielen potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 27386 Hemsbünde Hassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27386 Hemsbünde liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27386 Hemsbünde Hassel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Hemsbünde Hassel
Hemsbünde Hassel liegt im idyllischen Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung nach Hemsbünde Hassel erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B75 und B440, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Zudem sind größere Autobahnen wie die A1 und A27 nicht weit entfernt, was die Verbindung zu den Ballungsräumen Bremen und Hamburg erleichtert. Zugleich bietet der nahegelegene Bahnhof in Rotenburg (Wümme) Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemsbünde Hassel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Dazu zählen insbesondere Rotenburg (Wümme), das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und regionale Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten bietet. Ebenfalls nah sind die Gemeinden Bothel und Scheeßel, die beide eine gut ausgebaute Infrastruktur besitzen. Die ehemalige Hansestadt Bremen ist circa 40 Kilometer entfernt und sowohl über die Autobahn als auch per Zug gut erreichbar, während die Metropole Hamburg in etwa 70 Kilometer Entfernung mit einer Vielzahl an Arbeits- und Freizeitangeboten lockt. Trotz der ländlichen Idylle ist Hemsbünde Hassel somit verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden und profitiert von der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Aktuell leben in Hassel 1222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Hemsbünde Hassel
Hemsbünde Hassel bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der malerischen niedersächsischen Landschaft lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Die örtlichen Freizeitanlagen und Sportvereine bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Wer nach Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Die Region rund um Hemsbünde Hassel bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. Beispielsweise lädt der Naturpark Lüneburger Heide zu Wanderungen ein, bei denen man die heimische Flora und Fauna erleben kann. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Fluss Weser zahlreiche Gelegenheiten, sich beim Kanufahren oder Angeln zu entspannen. Das nahegelegene Rotenburg an der Wümme lockt mit einem breiten kulturellen Angebot, inklusive Theater und Musikveranstaltungen. In punkto Shopping bietet das Designer Outlet Soltau eine große Auswahl an Markenartikeln zu attraktiven Preisen, während lokale Wochenmärkte frische, regionale Produkte feilbieten.
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