Immobilie verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27374 Visselhövede Bretel bietet eine spannende Möglichkeit, vom Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und stetige Nachfrage aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Visselhövede und den umliegenden Ortschaften zeigt eine stabile Entwicklung mit vielversprechenden Perspektiven und wertsteigernden Potenzialen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Visselhövede Bretel vorgestellt, um Eigentümern den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
- Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
- Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
- Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Bretel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Bretel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Bretel
Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
In 27374 Visselhövede Bretel sind verschiedene Haustypen sehr gefragt. Typischerweise werden in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern im norddeutschen Stil bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Der Immobilienmarkt in Visselhövede Bretel zeigt derzeit eine stabile Entwicklung. Die Preise für Häuser in der Region orientieren sich an Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell bieten ländliche Lagen wie Visselhövede Bretel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Interessenten profitieren daher von einer ausgewogenen Balance zwischen idyllischem Wohnen und bezahlbarem Eigentum, was besonders für Familien und Pendler attraktiv ist.
Hauspreise in 27374 Visselhövede Bretel
Die Hauspreise in 27374 Visselhövede Bretel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
Der Wohnungsmarkt in 27374 Visselhövede Bretel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. In der ländlich geprägten Region sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien im Neubau- oder sanierten Altbauzustand finden eine hohe Nachfrage. Familien, Pendler und naturverbundene Menschen schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Nähe zur Natur und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten machen Visselhövede Bretel zu einem attraktiven Wohnort. Wohnungseigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der regen Nachfrage und den stabilen Marktverhältnissen.
Wohnungspreise in 27374 Visselhövede Bretel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27374 Visselhövede liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Bretel
In der Region 27374 Visselhövede Bretel ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, was vor allem auf die attraktive Lage in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Bauplätze erschlossen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die geringe Dichte an Neubauten trägt dazu bei, dass vorhandene Grundstücke begehrt bleiben und ein kontinuierliches Interesse von potenziellen Käufern besteht.
Grundstückspreise in 27374 Visselhövede Bretel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27374 Visselhövede liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Bretel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Bretel
Visselhövede Bretel liegt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, umgeben von Wäldern und Feldern, genießt der Ort eine sehr attraktive Wohnlage. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Visselhövede Bretel befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Rotenburg (Wümme), Walsrode, und Soltau, die alle in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 440 durch den Ort verläuft und Anschluss an die Autobahnen A7 und A27 bietet. Dies gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Bremen, Hamburg und Hannover. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort gut in den regionalen öffentlichen Nahverkehr integrieren und somit auch umweltfreundliche Alternativen zum Auto bieten.
Aktuell leben in Bretel 9792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Bretel
In der idyllischen Region 27374 Visselhövede Bretel finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Bretel zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren durch die Natur eignen. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe in den zahlreichen naturbelassenen Flächen und kleinen Seen. Der örtliche Freibad lädt im Sommer zum Schwimmen und Verweilen ein. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, dank regelmäßiger Veranstaltungen und regionaler Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsfreudige kommen in den gut sortierten Geschäften und auf den Wochenmärkten der Umgebung auf ihre Kosten, wo sie sowohl regionale Produkte als auch Alltagsbedarf erwerben können. Gastronomische Betriebe bieten zudem eine Mischung aus traditioneller und moderner Küche, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Die Region um Visselhövede Bretel besticht durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können beispielsweise die Freizeitparks und Abenteuerspielplätze in der Umgebung besuchen, während sportlich Aktive auf den verschiedenen Sportanlagen, wie Tennis- und Fußballplätze, ihre Leidenschaft ausleben können. Für Naturliebhaber gibt es angrenzende Wälder, in denen sich verschiedene Wanderwege und Naturlehrpfade befinden. Radfahrer können das gut ausgebaute Radwegenetz nutzen, um die Region zu erkunden. Die historische Architektur und charmanten Altstädte bieten zudem interessante Ziele für kulturelle Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die für jeden Bedarf etwas bieten. Besonders empfehlenswert sind die regionalen Märkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
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