Immobilie verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 27374 Visselhövede, die zur Gemeinde Bothel gehört, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu zentralen städtischen Bereichen, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beständiges Preisniveau aus, was Verkäufern gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um den Verkaufsprozess in Visselhövede optimal zu gestalten. Egal, ob Sie ein erfahrener Immobilienbesitzer oder ein Neuling sind, die hier bereitgestellten Informationen unterstützen Sie dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
- Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
- Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
- Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
In der Gemeinde Bothel in Visselhövede sind die Bautypen der Wohnhäuser vielfältig, es dominieren jedoch Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch Neubauten in Form moderner Einfamilien- und Doppelhäuser sind zunehmend zu finden, da sie durch ihre Energieeffizienz und moderne Architektur an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die attraktive und ruhige Lage von Visselhövede wider, was sich in einer stabilen Preisentwicklung zeigt. Abhängig von der genauen Lage und den spezifischen Eigenschaften des Hauses können die Preise für Immobilien erheblich variieren.
Hauspreise in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Die Hauspreise in 27374 Visselhövede Gem. Bothel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Visselhövede Gem. Bothel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Der Wohnungsmarkt in 27374 Visselhövede Gem. Bothel zeigt sich aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnformen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Technologien stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig Kosten einsparen und den Wohnkomfort erhöhen. Viele Interessenten suchen zudem nach Objekten mit Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und die Lebensqualität steigern. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Immobilien, die gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet sind, im Verkaufsprozess schneller Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27374 Visselhövede liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 27374 Visselhövede, Gem. Bothel, steht unter dem Einfluss von einer moderaten Nachfrage und einem vergleichsweise limitierten Angebot. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend ist vorhanden, aber nicht so hoch wie in städtischen Ballungsgebieten. Der ländliche Charme und die Ruhe der Umgebung ziehen vor allem naturverbundene Personen sowie Familien an, die einem stressigen Stadtleben entgehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht großflächig von Expansions- und Neubauprojekten geprägt ist. Es wird in der Region zwar gebaut, allerdings hält sich die Bautätigkeit in überschaubarem Rahmen. Kleinere Neubaugebiete und individuelle Bauprojekte dominieren das Bild, wodurch Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft begehrt sind. Der Markt ist somit von einer gewissen Stabilität geprägt, obwohl er nicht die Dynamik großer städtischer Gebiete aufweist.
Grundstückspreise in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27374 Visselhövede liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Visselhövede im Landkreis Rotenburg (Wümme) liegt in der niedersächsischen Geest- und Heideregion, eingebettet zwischen den größeren Städten Bremen, Hannover und Hamburg. Der Ortsteil Bothel gehört zur Samtgemeinde Bothel und profitiert von einer ländlich geprägten, aber dennoch gut erschlossenen Umgebung. Die malerische Naturlandschaft rund um Visselhövede zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen und die Lebensqualität der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Visselhövede befinden sich kleinere Orte wie Bothel, Neuenkirchen, Kirchlinteln und Schneverdingen. Die Verkehrsanbindung ist durch eine regionale Straßen- und Schieneninfrastruktur gewährleistet. Visselhövede verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Bremen, Hamburg und Hannover fahren. Zudem sind die Bundesstraße 440 und die Autobahn A27 gut erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Durch das Netzwerk von Landstraßen und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind die umliegenden Städte und Gemeinden ebenso leicht zugänglich.
Aktuell leben in Gem. Bothel 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Gem. Bothel
Visselhövede in der Gemeinde Bothel bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser idyllischen Region finden sich malerische Wander- und Radwege durch die typischen niedersächsischen Landschaften, die zu ausgiebigen Naturerkundungen und aktiver Erholung einladen. Die ortsansässigen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen regionalen Produkten bis hin zu handwerklich hergestellten Waren reichen. Zusätzlich sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste für gesellige Stunden und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Die Region rund um Visselhövede und Bothel ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt zum Beispiel das Naherholungsgebiet Lünzener Heide zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum in Visselhövede, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Sportlich Aktive können sich im örtlichen Freibad oder auf den Tennisplätzen des Sportvereins austoben. Bei schlechtem Wetter bieten sich Besuche in den modernen Einkaufszentren und Boutiquen in der Umgebung an, wo sich Mode und Alltagsbedarf stilvoll und bequem besorgen lassen.
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