Immobilie verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
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Das idyllische Rosebruch in der Gemeinde Visselhövede, Postleitzahl 27374, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen für Eigentümer geführt hat. Ob Wohnhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke – die Vielfalt der Immobilienangebote spiegelt den besonderen Charakter von Rosebruch wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 27374 Visselhövede Rosebruch dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen in dieser besonders gefragten Region zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
- Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
- Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
- Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Rosebruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Rosebruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Rosebruch
Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
In der Region Visselhövede Rosebruch werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind aufgrund ihrer Anpassungsfähigkeit und ihrer Eignung für Familien besonders beliebt. Es gibt auch vereinzelte Wohnanlagen mit Mehrfamilienhäusern, die vor allem für Mietwohnungen genutzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstiger sind als stadtnahe Lagen. Trotz der Unterschiede bieten alle Haustypen in Visselhövede Rosebruch den Vorteil eines ruhigen und naturnahen Wohnens, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 27374 Visselhövede Rosebruch
Die Hauspreise in 27374 Visselhövede Rosebruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
Der Wohnungsverkauf in 27374 Visselhövede Rosebruch gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv für Familien und Berufspendler ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt sind. Ein weiteres Kaufargument ist der hohe Freizeitwert der Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg. Besonders gefragt sind daher auch Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Gartenanteil oder einer Garage, welche einen hohen Wohnkomfort bieten. Trotz der ländlichen Struktur zeichnen sich die Immobilien der Region durch eine hohe Werthaltigkeit und steigende Tendenzen bei den Verkaufspreisen aus.
Wohnungspreise in 27374 Visselhövede Rosebruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27374 Visselhövede liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Rosebruch
In 27374 Visselhövede Rosebruch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was vor allem auf den anhaltenden Trend zur ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region zwar über freies Bauland verfügt, aber dieses nur spärlich auf den Markt kommt. Bezüglich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass es in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg an Neubauprojekten gab. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, um den Wohnbedarf von Familien und Pendlern zu decken, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
Grundstückspreise in 27374 Visselhövede Rosebruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27374 Visselhövede liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Rosebruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Rosebruch
Visselhövede Rosebruch liegt inmitten der reizvollen Lüneburger Heide in Niedersachsen und bietet eine malerische und ruhige Umgebung. Das kleine Dorf ist Teil der Stadt Visselhövede und befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Region ist für ihre naturnahe Erholung bekannt und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Durch die beschauliche und dennoch zentral gelegene Position können Einwohner die Idylle des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Visselhövede Rosebruch befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Rotenburg (Wümme), Soltau und die nahegelegene Stadt Walsrode. Auch größere Städte wie Bremen und Hannover sind nicht allzu weit entfernt und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Visselhövede Rosebruch ist gut ausgebaut. Mit dem Auto sind die wichtigen Bundesstraßen B71 und B440 schnell zu erreichen, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A1 und A27 ermöglichen. Zudem verfügt die Stadt Visselhövede über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte bietet, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Rosebruch 9792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Rosebruch
Visselhövede Rosebruch bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgestatteten Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Abschalten und Verweilen sind. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in der Region. In Rosebruch selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten erweitert das Shopping-Angebot zusätzlich und ermöglicht es den Bewohnern, von einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot zu profitieren.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Kulturelle Highlights wie regionale Museen und historische Stätten laden zu spannenden Erkundungstouren ein. Der Heide-Park in Soltau ist ein beliebtes Ziel für alle, die Abenteuer und Spaß suchen. Außerdem gibt es in Visselhövede und den umliegenden Gemeinden regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. In Walsrode, nur eine kurze Autofahrt entfernt, steht ein großzügig ausgestattetes Einkaufszentrum zur Verfügung, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint und ein angenehmes Shopping-Erlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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