Immobilie verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre idyllische Lage im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) und die vergleichsweise niedrige Bevölkerungsdichte von steigender Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Die charmante ländliche Umgebung, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg, macht Kirchwalsede Riekenbostel zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchwalsede Riekenbostel zu beachten sind. Dazu zählen unter anderem die aktuellen Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
- Wohnung verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
- Grundstück verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
- Ihr Immobilienmakler in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Haus verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
In der idyllischen Region rund um 27386 Kirchwalsede Riekenbostel sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen, familienfreundlichen Charakter der Umgebung wider und bieten ausreichend Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Häuser in attraktiven Lagen können höhere Werte erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger angeboten werden. Die insgesamt ruhige und naturnahe Wohnlage macht Kirchwalsede Riekenbostel besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Die Hauspreise in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Der Wohnungsverkauf in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel wird stark durch den regionalen Immobilienmarkt und die spezifischen Käuferpräferenzen beeinflusst. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist derzeit relativ stabil, jedoch durch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Raumaufteilungen, die idealerweise von Familien oder Berufspendlern favorisiert werden. Zudem erfahren Immobilien in naturnaher Lage und mit guten Verkehrsanbindungen an nahegelegene Städte eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen hier die ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch durch eine akzeptable Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren wie Bremen punktet.
Wohnungspreise in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27386 Kirchwalsede liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region variieren kann. Kirchwalsede Riekenbostel liegt in Niedersachsen, einer ländlichen Gegend, die in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken erlebt hat. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und entsprechend wenig Bauland verfügbar ist. In der Region wird insgesamt wenig gebaut, was sowohl an den strengen Bebauungsplänen und Verordnungen als auch an der geringeren Bevölkerungsdichte liegt. Dennoch sind die vorhandenen Grundstücke insbesondere bei Menschen beliebt, die das ruhige Landleben und die Nähe zur Natur suchen. Potenzielle Käufer könnten daher vor allem aus urbaneren Gebieten kommen, die Wert auf die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung legen.
Grundstückspreise in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27386 Kirchwalsede liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Der Ortsteil Riekenbostel liegt in der Gemeinde Kirchwalsede im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch charmante Landschaften aus, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt sind. Die Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet.
In der näheren Umgebung von Riekenbostel befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Rotenburg (Wümme), die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in erreichbarer Nähe sind Scheeßel und Visselhövede. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B75, die durch Rotenburg führt, und die Autobahn A1, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, recht gut. Zusätzlich gibt es in den benachbarten Orten Bahnhöfe, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglichen, was das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Riekenbostel 1204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Kirchwalsede Riekenbostel
Kirchwalsede Riekenbostel ist eine idyllische Ortschaft im Herzen Niedersachsens, die sich durch ihre ländliche Ruhe und Natürlichkeit auszeichnet. Hier finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse perfekte Orte zum Angeln, Schwimmen und Paddeln bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Region historische Sehenswürdigkeiten, traditionelle Feste und lokale Museen zu entdecken sind. Die Einwohner von Riekenbostel haben zudem Zugang zu gut sortierten regionalen Geschäften, Bauernmärkten und Handwerksbetrieben, die eine große Auswahl an frischen und qualitativ hochwertigen Produkten anbieten.
Die Region rund um 27386 Kirchwalsede Riekenbostel bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Abwechslung als auch Entspannung versprechen. Der idyllische Naturpark Lüneburger Heide liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet endlose Wanderwege und Radstrecken durch beeindruckende Heidelandschaften. Für Kulturinteressierte gibt es das Heimatmuseum in Rotenburg (Wümme) sowie zahlreiche Kunstgalerien und historische Stätten, wie die St. Viti Kirche in Verden. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Bremen ein breites Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. All diese Aktivitäten sind leicht erreichbar und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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