Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in Zeiten eines florierenden Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive ländliche Lage sowie ihre Nähe zur Landeshauptstadt Hannover aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Hinzu kommen diverse infrastrukturelle Vorteile und eine hohe Lebensqualität, die zur steigenden Nachfrage nach Wohnraum führen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hessisch Oldendorf Höfingen berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zu Vertriebsstrategien, erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
In der malerischen Region von 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, ist die Bandbreite breit gefächert. Auch großzügige Bauernhöfe und idyllische Landhäuser finden sich häufig in dieser ländlich geprägten Region, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren ebenfalls stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen trägt zur stetigen Wertsteigerung bei, was den Immobilienmarkt in Höfingen dynamisch und interessant macht.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Höfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Der Wohnungsmarkt in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in grüner und dennoch zentraler Lage besonders begehrt sind. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die durch eine gute Anbindung an größere Städte ergänzt wird, was sie ideal für Pendler macht. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, Balkonen oder Gärten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten zählen zu den bevorzugten Objekten. Familienfreundliche Häuser und Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen finden ebenfalls regen Anklang. Generell verzeichnet die Region eine wachsende Beliebtheit aufgrund ihrer Lebensqualität und attraktiven Immobilienangebote.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen zeigt sich stabil, was sich durch das Interesse von Familien und Pendlern, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen, feststellen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten geprägt ist, wodurch Bauland limitiert ist. Bauaktivitäten in der Region sind sichtbar, jedoch nicht im Übermaß vorhanden; es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungen vorhandener Immobilien, was das Angebot leicht belebt und für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot sorgt.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
Hessisch Oldendorf Höfingen liegt im Herzen des Weserberglandes und ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Hessisch Oldendorf. Die ländliche Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und ausgedehnter Wälder bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern geschätzt wird. Durch die Nähe zur Weser eröffnet sich zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Radfahren entlang des Weserradwegs oder Bootstouren auf dem Fluss.
Im unmittelbaren Umkreis von Hessisch Oldendorf Höfingen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kernstadt Hessisch Oldendorf, Rinteln und Hameln. Hameln liegt etwa 10 Kilometer östlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und die Rattenfängersage. Rinteln ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Die Verkehrsanbindung von Höfingen ist durch die Bundesstraße 83, die die nahegelegenen Städte verbindet, relativ gut. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich bei Rehren (A2), etwa 15 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Städte Hannover und Bielefeld ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die in regelmäßigen Abständen verkehren und die Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Höfingen 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Höfingen
In der malerischen Gemeinde Höfingen, die Teil von Hessisch Oldendorf und der Postleitzahl 31840 ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Felder perfekte Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Besonders erwähnenswert ist die Weser, die sich hervorragend für Bootsfahrten und andere Wassersportarten eignet. In der Region gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die einen Besuch wert sind.
In der Region rund um Hessisch Oldendorf und Höfingen gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Zum Beispiel eignet sich der nahegelegene Süntel für Wanderungen und bietet fantastische Ausblicke auf die Landschaft. Der Kurpark Bad Pyrmont ist ein weiteres beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit eines gepflegten Parks genießen möchten. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in Hessisch Oldendorf diverse Geschäfte, vom Supermarkt bis zum kleinen Fachhandel, und in nur kurzer Fahrdistanz bietet die Stadt Hameln ein breiteres Spektrum an Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie das Einkaufszentrum Stadtgalerie.
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