Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
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Der Immobilienmarkt in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt kontinuierlich, da sowohl Familien als auch Pendler die Vorzüge des ruhigeren Lebens schätzen. Die Nähe zu den Hauptverkehrswegen und die idyllische Umgebung machen diese Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hessisch Oldendorf Wickbolsen behandelt. Es geht darum, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, den richtigen Verkaufspreis festlegen und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Ein Haus in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Wickbolsen und der umliegenden Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besonders attraktiv sind. Auch moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser sind in dieser ländlichen Region keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf Wickbolsen zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser von der Bauart, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb der Ortschaft abhängen. Käufer können sich auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verlassen, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine hohe Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Wickbolsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
In 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer steigenden Nachfrage. Die Region zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte legen. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Immobilien und energieeffiziente Bauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen dabei die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu den benachbarten Ballungsgebieten, was Wickbolsen zu einem attraktiven Standort für Familien und Senioren macht.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die Wickbolsen bietet. Obwohl die Nachfrage kontinuierlich wächst, ist das Angebot vergleichsweise begrenzt. Es gibt nur wenige freie Bauflächen, da die Region bereits gut erschlossen ist und sich in den letzten Jahren einer zunehmenden Beliebtheit erfreut hat. Der Wohnungsbau in der Gegend verläuft moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die attraktiv begrenzten Bauoptionen könnten den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter steigern, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
Der Ort Hessisch Oldendorf Wickbolsen liegt malerisch im Weserbergland in Niedersachsen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus gut, die Bundesstraße 83 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Der Bahnhof Hessisch Oldendorf ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wickbolsen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Hessisch Oldendorf selbst, Rinteln, Hameln und Bad Pyrmont. Die Nähe zu diesen Orten gewährleistet eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Durch die Bundesstraße 83 und die Nähe zur Autobahn A2 ist man schnell in größeren Städten wie Hannover und Bielefeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge verbinden Wickbolsen zuverlässig mit den umliegenden Ortschaften und bieten somit eine bequeme Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Wickbolsen 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen
31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Weser ein Paradies für Wassersportler ist. Gut ausgebaute Wanderwege führen durch die sanften Hügel und dichten Wälder, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Spielplätze, die für Familien ideale Freizeitbedingungen bieten. Auch kulturell Interessierte kommen in Wickbolsen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden hier traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Die Region um 31840 Hessisch Oldendorf Wickbolsen bietet zudem ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Hessisch Oldendorf gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders bei gesundheitsbewussten Käufern beliebt ist. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Hameln und Rinteln vielseitige Einkaufszentren bereit. Hier findet man alles von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln. So lässt sich ein Einkaufsbummel leicht mit einem entspannten Tagesausflug kombinieren, der keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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