Immobilie verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29584 Himbergen Groß Thondorf ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die idyllische Region in Niedersachsen bietet charmante ländliche Lebensqualität, die in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Mit einer Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten zieht der Immobilienmarkt sowohl Einheimische als auch Zuziehende an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Schritte zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie in Himbergen Groß Thondorf erläutert, um den Prozess für Sie so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
- Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
- Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
- Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Groß Thondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Groß Thondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Haus verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
In der idyllischen Region 29584 Himbergen Groß Thondorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und großzügige Landhäuser verbreitet. Diese traditionellen Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die lange Geschichte der Region wider, mit zahlreichen alten Gebäuden, die liebevoll restauriert wurden und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sind Immobilien hier bei Käufern beliebt, was die Werte auf einem stabilen Niveau hält.
Hauspreise in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Die Hauspreise in 29584 Himbergen Groß Thondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Himbergen Groß Thondorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Der Wohnungsmarkt in 29584 Himbergen Groß Thondorf zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage mit Nähe zur Natur aus, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Region erfährt in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen in den Dörfern Himbergen und Groß Thondorf besonders begehrt sind. Senioren suchen häufig barrierefreie Wohnungen, während junge Familien geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil bevorzugen. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit stabilen Preisen rechnen, allerdings ist die Käufergruppe begrenzt und setzt oft auf den regionalen Bezug. Es empfiehlt sich daher, die Immobilie potenziellen Interessenten aus der näheren Umgebung oder Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, anzubieten.
Wohnungspreise in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29584 Himbergen liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Groß Thondorf
In der Region um 29584 Himbergen Groß Thondorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und spiegelt den allgemeinen Trend ländlicher Gebiete wider, wo das Interesse an ruhigen und naturnahen Wohnlagen langsam zunimmt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Natur- und Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind. Bauaktivitäten in dieser Region sind überschaubar, jedoch zeigen sich in den letzten Jahren verstärkte Bemühungen, durch Neubauprojekte und die Erschließung kleiner Wohngebiete die Attraktivität des Ortes zu erhöhen und dem demografischen Wandel entgegenzuwirken.
Grundstückspreise in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29584 Himbergen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Groß Thondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Himbergen Groß Thondorf liegt malerisch eingebettet in der Lüneburger Heide, einer idyllischen Region in Niedersachsen, die für ihre Heidelandschaften, Wälder und charmanten Dörfer bekannt ist. Die verkehrsgünstige Lage bietet den Vorteil, dass größere Städte wie Lüneburg und Uelzen innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind, sodass sowohl Pendler als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen haben. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 29584 Himbergen Groß Thondorf befinden sich kleinere Orte wie Bad Bevensen und Bienenbüttel, die weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, obwohl keine Autobahn direkt durch die Region verläuft. Über die Bundesstraßen B4 und B191 sind jedoch größere Verkehrsadern rasch erreichbar, die Anschlüsse an das weitere Straßennetz ermöglichen. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten wie Lüneburg und Uelzen Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Groß Thondorf 1678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Groß Thondorf
Im idyllischen 29584 Himbergen Groß Thondorf eröffnen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die ländliche Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften und historischen Bauwerken, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Die Region bietet neben ihren naturnahen Reizen auch zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Wellnesszentren, die für Entspannung und körperliches Wohlbefinden sorgen. Darüber hinaus tragen gemütliche Cafés, traditionell geführte Gasthäuser und regionale Märkte dazu bei, das gastronomische Angebot in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in charmanten kleinen Läden und gut sortierten Supermärkten, die das tägliche Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
In der Region rund um Himbergen Groß Thondorf gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Elbhöhen-Wendland, der Wanderern und Naturliebhabern eine Vielzahl an Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken bietet. Für Familien bietet der Wildpark Lüneburger Heide spannende Begegnungen mit heimischen Tierarten in einer naturgetreuen Umgebung. Freunde der Kultur können das Museum im Altes Zollhaus besichtigen, das einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte und das traditionelle Handwerk der Gegend ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kleinstadt Uelzen, wo eine Mischung aus kleinen Spezialitätengeschäften und größeren Handelsketten für eine vielfältige Auswahl sorgt. Das Einkaufszentrum Uelzen Arkaden ist ein beliebter Anlaufpunkt und bietet alles von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
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