Immobilie verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
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Der Prozess, eine Immobilie in 29584 Himbergen Klein Thondorf zu verkaufen, erfordert besondere Aufmerksamkeit aufgrund des einzigartigen Immobilienmarkts der Region. Himbergen Klein Thondorf ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine ruhige ländliche Umgebung, die eine attraktive Option für Käufer bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, wenn sie ihre Immobilie in Himbergen Klein Thondorf erfolgreich auf den Markt bringen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
- Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
- Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
- Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Klein Thondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Klein Thondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Haus verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
In Himbergen Klein Thondorf in der Region 29584 sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken zu finden. Diese Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und das ländliche Flair, was das Wohnen dort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise moderat sind und sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Angebote vorhanden sind. Zudem spielen auch der historische Charme und die traditionelle Bauweise der Häuser eine bedeutende Rolle für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Die Hauspreise in 29584 Himbergen Klein Thondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
In der beschaulichen Region 29584 Himbergen Klein Thondorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant, wobei speziell gut erhaltene Altbauwohnungen in idyllischer Lage sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und großzügigen Grundrissen besonders begehrt sind. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Ein weiterer Pluspunkt sind die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die den Standort attraktiv für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen machen. Der Marktplatz bietet auch Potenzial für individuelle Anpassungen, was zusätzliche Käufergruppen anspricht, die Wert auf persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29584 Himbergen liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 29584 Himbergen Klein Thondorf lässt sich von mehreren Aspekten her beleuchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat; viele Käufer schätzen die idyllische ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region insgesamt eher klein ist und nicht viele Bauflächen zur Verfügung stehen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass zwar einige Neubauten entstehen, die Bauaktivität jedoch insgesamt auf einem niedrigen Niveau bleibt. Die wenigen Neubauten werden häufig von Privatpersonen initiiert und selten von großen Bauträgern, was auf eine gemächliche, aber stetige Entwicklung des Wohnraums hindeutet.
Grundstückspreise in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29584 Himbergen liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Klein Thondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Die Ortschaft Klein Thondorf liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen und gehört zur Gemeinde Himbergen mit der Postleitzahl 29584. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, ist Klein Thondorf ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kurgebiet der Lüneburger Heide, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele bietet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Klein Thondorf sind Bad Bevensen, das etwa 14 Kilometer westlich liegt, sowie die Kreisstadt Uelzen, die rund 20 Kilometer südwestlich zu erreichen ist. Weitere nahe gelegene Orte sind Himbergen, Weste und Göhrde. Verkehrsverbindungen bestehen hauptsächlich durch regionale Straßen, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Die Bundesstraße 4, die von Lüneburg nach Uelzen führt, liegt nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgrößeren Städte. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten zudem den öffentlichen Nahverkehr. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Bevensen und bietet Anschluss an die Regionalbahnstrecken.
Aktuell leben in Klein Thondorf 1678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Klein Thondorf
Das idyllische Klein Thondorf in der Postleitzahlregion 29584 Himbergen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des niedersächsischen Wendlands, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer können auf gut ausgebauten Radwegen die Natur erkunden und dabei die frische Landluft genießen. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem ruhige Ecken zum Entspannen und Verweilen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass die Bewohner und Besucher gleichermaßen ein authentisches Einkaufserlebnis haben. Die Nähe zu größeren Städten erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zusätzlich.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt das nahegelegene Bad Bevensen mit seiner Jod-Sole-Therme zu wohltuenden Badeerlebnissen und Spa-Behandlungen ein. Naturliebhaber kommen im Naturpark Elbhöhen-Wendland auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wanderwege und Aussichtspunkte faszinierende Einblicke in die heimische Flora und Fauna gewähren. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Ortschaften, die das regionale Brauchtum und traditionelles Handwerk näherbringen. Für den täglichen Bedarf stehen in den näheren Gemeinden Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, während Wochenmärkte frische, lokale Produkte anbieten. So bietet die Region eine harmonische Kombination aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Erlebnisse verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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