Immobilie verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Holdorf, speziell im Ortsteil Fladderlohausen (PLZ 49451), bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Mischung macht Fladderlohausen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 49451 Holdorf Fladderlohausen erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
- Wohnung verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
- Grundstück verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
- Ihr Immobilienmakler in 49451 Holdorf Fladderlohausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49451 Holdorf Fladderlohausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49451 Holdorf Fladderlohausen
Haus verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
In der malerischen Ortschaft 49451 Holdorf Fladderlohausen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und exklusiven Villen reichen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten, ländlichen Wohnangebote, die stilvolles Leben mit naturnahem Wohnen verbinden. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriösere Objekte für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Der lokale Immobilienmarkt ist aufgrund der hohen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung besonders begehrt, was sich entsprechend auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 49451 Holdorf Fladderlohausen
Die Hauspreise in 49451 Holdorf Fladderlohausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holdorf Fladderlohausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
Der Wohnungsmarkt in 49451 Holdorf Fladderlohausen ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders junge Familien und Senioren anzieht, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Küchen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie langfristige Kostenersparnisse und Komfort versprechen. Da das Angebot an Neubauten und sanierten Altbauwohnungen stetig wächst, haben Käufer eine gute Auswahl an hochwertigen Optionen, was den Verkauf einer Wohnung in Holdorf Fladderlohausen zu einem attraktiven Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 49451 Holdorf Fladderlohausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49451 Holdorf liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holdorf Fladderlohausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49451 Holdorf Fladderlohausen
Im malerischen Ortsteil Fladderlohausen in Holdorf, PLZ 49451, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke zunehmend lebhaft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, was den Konkurrenzkampf unter Käufern zusätzlich befeuert. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch dominieren hier vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser. Die Bautätigkeit ist also spürbar, allerdings nicht mit urbanen Ballungszentren zu vergleichen. Käufer sollten sich daher rechtzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen und gegebenenfalls bereit sein, schnell zu handeln, um sich ihren Platz in dieser ruhigen und charmanten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 49451 Holdorf Fladderlohausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49451 Holdorf liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49451 Holdorf Fladderlohausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49451 Holdorf Fladderlohausen
49451 Holdorf Fladderlohausen liegt im westlichen Niedersachsen, eingebettet in eine ländliche Umgebung die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Neuenkirchen-Vörden im Landkreis Vechta und bietet eine idyllische Wohnlage mit naturnahem Ambiente. Die Ruhe und Naturbelassenheit der Region machen Fladderlohausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Unmittelbar um Fladderlohausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Holdorf, Neuenkirchen-Vörden und Damme. Auch das etwas größere Vechta ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Bundesstraße B214 ausgezeichnet. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Bremen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse in der Region gut verfügbar, wodurch auch eine bequeme Anreise ohne eigenes Auto möglich ist. Für Radfahrer und Wanderer bieten gut ausgebaute Wege im Umland zusätzlich eine hervorragende Erreichbarkeit umliegender Orte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Fladderlohausen 7547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49451 Holdorf Fladderlohausen
In der Gemeinde 49451 Holdorf Fladderlohausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und Seen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zudem bietet die Region eine beeindruckende Auswahl an Freizeitangeboten, von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region Holdorf und Fladderlohausen gibt es zudem ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise der Wochenmarkt in Holdorf, diverse Supermärkte und Fachgeschäfte ein, den täglichen Bedarf zu decken und regionale Spezialitäten zu entdecken. Darüber hinaus gibt es charmante Boutiquen und Läden in den umliegenden Städten wie Damme und Vechta, die zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel verlocken. Egal ob man einen ruhigen Tag im Grünen verbringen oder bei einem Stadtbummel neue Schätze entdecken möchte – in Fladderlohausen und Umgebung kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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