Immobilie verkaufen in 49451 Holdorf Ihorst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49451 Holdorf Ihorst, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49451 Holdorf Ihorst erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Holdorf Ihorst, eine kleine Gemeinde in Niedersachsen, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Bauerngüter, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Holdorf Ihorst nähergebracht. Sie erfahren, worauf Sie achten sollten, um den besten Preis zu erzielen, und wie Sie potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49451 Holdorf Ihorst
Der Verkauf eines Hauses in 49451 Holdorf Ihorst erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser sehr beliebt sind. Die Architektur variiert von klassischen niedersächsischen Bauernhäusern über moderne Neubauten bis hin zu renovierten Altbauten mit Charme. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb des Ortes. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt, dass aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien auch Die Preise hier, wie in vielen anderen ländlichen Regionen, im Inland stetig ansteigen. Wer ein Haus in Holdorf Ihorst verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls Unterstützung durch einen Immobilienmakler in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49451 Holdorf Ihorst
Die Hauspreise in 49451 Holdorf Ihorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holdorf Ihorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49451 Holdorf Ihorst
Der Wohnungsmarkt in der Region 49451 Holdorf Ihorst ist dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und geräumige Grundrisse bieten, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Holdorf Ihorst somit attraktive Bedingungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 49451 Holdorf Ihorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49451 Holdorf liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holdorf Ihorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49451 Holdorf Ihorst
In der Region 49451 Holdorf Ihorst zeichnet sich derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken ab, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu den größeren Städten schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass diese oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Gegend mehr gebaut als je zuvor, was allerdings den Charme der ruhigen und naturnahen Umgebung nicht mindert. Lokale Bauträger arbeiten daran, sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser zu errichten, um der steigenden Zahl von Bauherren gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in Holdorf Ihorst verkaufen möchte, kann momentan mit einer positiven Marktresonanz und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 49451 Holdorf Ihorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49451 Holdorf liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49451 Holdorf Ihorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Holdorf Ihorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49451 Holdorf Ihorst
Holdorf Ihorst liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta und besticht durch seine strategisch günstige Lage. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung des Oldenburger Münsterlandes und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist Holdorf Ihorst ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Region und ermöglicht seinen Anwohnern ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Holdorf Ihorst liegen unter anderem die Städte Damme, Dinklage und Steinfeld. Diese umliegenden Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Holdorf Ihorst ist ebenfalls hervorragend: Die direkte Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bremen und Osnabrück. Zusätzlich verstärken gut ausgebaute Landstraßen und das öffentliche Nahverkehrsnetz die Konnektivität und Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Ihorst 7547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49451 Holdorf Ihorst
In der idyllischen Gemeinde Holdorf, insbesondere im Ortsteil Ihorst, lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft und die natürlichen Schönheiten der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Doch nicht nur Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, auch für Shoppingliebhaber gibt es einiges zu bieten. Verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein, während gemütliche Cafés und Restaurants Gelegenheit bieten, den Tag bei einem leckeren Essen oder einer Tasse Kaffee zu beschließen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Dümmer See Wassersport betreiben oder gemütliche Bootsfahrten unternehmen. Der Naturpark Dümmer bietet Natur pur und Erholung abseits des Alltags. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Iburg oder das Museumsdorf Cloppenburg. Ebenfalls locken größere Städte wie Osnabrück oder Vechta mit umfangreichen Einkaufszentren und vielseitigen kulturellen Veranstaltungen. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und spannend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung