Immobilie verkaufen in 49451 Holdorf Handorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 49451 Holdorf Handorf kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage im Immobilienmarkt aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Holdorf Handorf beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Strategien Ihnen helfen können, einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49451 Holdorf Handorf
Das Verkaufen eines Hauses in 49451 Holdorf Handorf bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Haustypen. In dieser beschaulichen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine familienfreundliche Infrastruktur auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows sind in Holdorf Handorf zu finden, womit die Region ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Wohnformen abdeckt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die attraktiven Wohnbedingungen wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien. Dabei wird die Wertbeständigkeit der Häuser durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten unterstützt.
Hauspreise in 49451 Holdorf Handorf
Die Hauspreise in 49451 Holdorf Handorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49451 Holdorf Handorf
Der Wohnungsmarkt in 49451 Holdorf Handorf zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhigen Wohnlagen, die zugleich eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Angesichts der steigenden Nachfrage bietet der Verkauf einer Wohnung in Holdorf Handorf derzeit gute Chancen auf attraktive Preise.
Wohnungspreise in 49451 Holdorf Handorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49451 Holdorf liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49451 Holdorf Handorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 49451 Holdorf Handorf erfordert aktuell einige Überlegungen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region stetig ansteigt. Holdorf Handorf bietet durch seine malerische Landschaft und die dennoch gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Mischung aus Naturnähe und erreichbarer Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Trotz der steigenden Preise wird weiterhin moderat viel gebaut, wobei vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen, die das idyllische Dorfbild bewahren. Bauträger zeigen verstärktes Interesse an der Region, sodass man von einer positiven Entwicklung der Bauaktivitäten ausgehen kann.
Grundstückspreise in 49451 Holdorf Handorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49451 Holdorf liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49451 Holdorf Handorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49451 Holdorf Handorf
49451 Holdorf Handorf liegt im westlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Das Dorf ist eingebettet in eine von Landwirtschaft und Waldgebieten geprägte Landschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sorgt jedoch dafür, dass die Bewohner gut angebunden sind und das Umland effizient erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Holdorf Handorf befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die zur Lebensqualität und Infrastruktur des Gebietes beitragen. Dazu zählen zum Beispiel die Städte Damme, Neuenkirchen-Vörden und Steinfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 214 und zur Autobahn A1, die sogenannte Hansalinie, sehr gut. Die A1 verbindet die Region direkt mit größeren Städten wie Osnabrück im Süden und Bremen im Norden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Holdorf Handorf mit den umliegenden Ortschaften vernetzen und somit den Zugang zu weiteren sozialen und wirtschaftlichen Einrichtungen erleichtern.
Aktuell leben in Handorf 7547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49451 Holdorf Handorf
49451 Holdorf Handorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Naturlandschaften und Wanderwege, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet sind. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus bietet Holdorf Handorf eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung versprechen. Hier finden sich sowohl lokale Spezialitäten als auch bekannte Markenprodukte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der nahen Umgebung gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Wäldern wandern oder im Sommer an den Badeseen entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es vielfältige Angebote wie Tennis, Reiten oder Golf. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: lokale Museen und historische Stätten vermitteln einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in den benachbarten Ortschaften zahlreich vorhanden, von großen Supermärkten bis zu charmanten kleinen Läden, die handgefertigte Produkte anbieten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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