Immobilie verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49401 Damme Nienhausen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49401 Damme Nienhausen erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Investoren angetrieben wird. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv. Wenn Sie in Betracht ziehen, Ihre Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend zu verkaufen, sind Sie genau richtig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Damme Nienhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation—hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum realisieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Nienhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Nienhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Nienhausen
Haus verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
Ein Haus verkaufen in 49401 Damme Nienhausen erfordert ein Verständnis für die lokalen Marktbedingungen und die in der Region bevorzugten Haustypen. In Damme Nienhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Gärten und ruhigen Wohnstraßen umgeben sind. Gelegentlich finden sich auch Bungalows und moderne Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell spiegelt der Markt einen soliden Wert wider, aber genaue Zahlen müssen stets aktuell überprüft werden, um den Verkaufspreis präzise festzulegen. Erfahrene Makler vor Ort können dabei helfen, eine realistische Einschätzung der zu erwartenden Erlöse zu geben und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 49401 Damme Nienhausen
Die Hauspreise in 49401 Damme Nienhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Damme Nienhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 49401 Damme Nienhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der charmanten und ruhigen Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die ideal für junge Familien oder Paare sind. Wohnungskäufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Immobilien mit Garten oder Balkon sowie energiesparende und nachhaltig gebaute Wohnungen besonders attraktiv. Aufgrund der hohen Lebensqualität in der Region ziehen vermehrt auch Senioren auf der Suche nach barrierefreien Wohnungen nach Damme Nienhausen.
Wohnungspreise in 49401 Damme Nienhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Nienhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49401 Damme Nienhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher ausfallen. In der Region wird derzeit viel gebaut; es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die gesteigerte Bautätigkeit spiegelt das wirtschaftliche Wachstum und die Beliebtheit der Region wider.
Grundstückspreise in 49401 Damme Nienhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Nienhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Nienhausen
49401 Damme Nienhausen liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta und zeichnet sich durch seine reizvolle landschaftliche Lage aus. Das Gebiet ist umgeben von malerischen Wiesen und dichten Wäldern, die sich ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Der Ortsteil Nienhausen ist Teil der Stadt Damme, die bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte und ihren charmanten Stadtkern ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Nienhausen zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Nienhausen befinden sich die Städte und Ortschaften wie Holdorf, Steinfeld und Neuenkirchen-Vörden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße 214 sorgt für eine direkte Verbindung nach Osnabrück und Diepholz, während die Autobahnen A1 und A29 in der Nähe liegen, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer regionaler und überregionaler Ziele ermöglicht. Ergänzend dazu bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Nienhausen 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Nienhausen
Die Region 49401 Damme Nienhausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Dümmer, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Dümmer See für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel darstellt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken bieten Aktivurlaubern verschiedene Möglichkeiten, die schöne Natur zu erkunden und Ruhe zu finden. Für eine Auszeit im Grünen gibt es zudem gepflegte Parks und Gartenanlagen, die zur Entspannung einladen.
In dieser Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. Der Ortskern von Damme bietet einladende Einkaufsstraßen mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Boutiquen. Zusätzlich gibt es verschiedene Supermärkte und Drogerien, die alles Nötige für den Alltagsbedarf bereithalten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ermöglichen es, frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu kaufen. Darüber hinaus lädt eine Vielzahl von Cafés und Restaurants dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten aus der Region zu genießen, wodurch der Einkaufsbummel zusätzlich bereichert wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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