Immobilie verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch bietet spannende Chancen und Herausforderungen zugleich. Die Region um Hollenstedt ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Hamburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken, was zu potenziell attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hollenstedt Ochtmannsbruch erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
- Wohnung verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
- Grundstück verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
- Ihr Immobilienmakler in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Haus verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
In der idyllischen Region 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von klassischen Backsteinbauten bis hin zu modernen Neubauten mit großen Fensterfronten und offenen Raumkonzepten. Bungalows sind insbesondere bei älteren Bewohnern und jungen Familien wegen ihrer Barrierefreiheit und kompakten Bauweise beliebt. Bauernhäuser bieten oft großzügige Grundstücke und viel Raum für Individualität, was sie für Naturliebhaber und Selbstversorger attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Hollenstedt Ochtmannsbruch variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt spiegelt der Markt die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Preise orientieren sich auch an der hohen Lebensqualität und der Nachfrage nach Wohnraum im Grünen.
Hauspreise in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Die Hauspreise in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hollenstedt Ochtmannsbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Der Wohnungsmarkt in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch zeichnet sich derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage bei gleichzeitiger gut erreichbarer Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Entspannung bieten. Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und die hohe Lebensqualität der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Hollenstedt Ochtmannsbruch schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21279 Hollenstedt liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Grundstück verkaufen in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Der Markt für Grundstücke in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und in manchen Fällen sogar für leichte Preissteigerungen sorgt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit zieht neue Bewohner an und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei. Die Mischung aus natürlicher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte macht Hollenstedt Ochtmannsbruch zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21279 Hollenstedt liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch liegt im südlichen Teil von Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Das idyllische Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften, die für Ruhe und Erholung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Hamburg als auch Bremen. Die Nähe zur A261 bietet außerdem eine effiziente Anbindung an die A7, eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe zu 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch liegen die Städte und Orte Tostedt, Buchholz in der Nordheide und Buxtehude, die sowohl kulturelle als auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die nahegelegene Autobahn A1 sind auch größere Städte wie Hamburg und Bremen bequem und schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landesstraßen und ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel wie Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage macht Ochtmannsbruch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Ochtmannsbruch 3824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Hollenstedt Ochtmannsbruch
Die beschauliche Ortschaft Hollenstedt Ochtmannsbruch liegt malerisch in der niedersächsischen Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Dank der idyllischen Natur und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein – ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag. Zudem sorgen die örtlichen Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Parks eine Oase der Ruhe.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Freilichtmuseum am Kiekeberg, das interessante Einblicke in die ländliche Kultur und Geschichte bietet, oder den Wildpark Schwarze Berge, der ein lohnendes Ausflugsziel für Familien darstellt. Zum Einkaufen bieten sich im nahegelegenen Hollenstedt diverse Geschäfte und Supermärkte an, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Ergänzt wird das Angebot durch Bauernmärkte und Hofläden, die regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Spezialitäten verkaufen. So entsteht eine harmonische Mischung aus Erholung in der Natur, kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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