Immobilie verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21279 Wenzendorf Dierstorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21279 Wenzendorf Dierstorf stellt eine spannende Gelegenheit dar, am dynamischen Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu Hamburg macht diesen Standort für viele Käufer attraktiv. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in städtischen Randgebieten und die steigenden Preise machen den Zeitpunkt für einen Verkauf besonders günstig.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wenzendorf Dierstorf prägen. Durch einen fundierten Überblick über Marktbedingungen und regionale Besonderheiten erhalten Verkäufer wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
- Wohnung verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
- Grundstück verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21279 Wenzendorf Dierstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Wenzendorf Dierstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Haus verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Der Verkauf eines Hauses in 21279 Wenzendorf Dierstorf stellt eine attraktive Option für Interessenten dar, die ein ruhiges ländliches Umfeld bevorzugen. In dieser idyllischen Region nahe Hamburg dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild. Hier ist es nicht selten, dass traditionelle Backsteinhäuser und moderne Neubauten harmonisch nebeneinander bestehen. Die Immobilienpreise in Wenzendorf Dierstorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Der Markt zeigt jedoch eine stabile bis steigende Tendenz, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg macht den Standort zusätzlich attraktiv, da er die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die Stadt verbindet.
Hauspreise in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Die Hauspreise in 21279 Wenzendorf Dierstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzendorf Dierstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 21279 Wenzendorf Dierstorf wird in den letzten Jahren zunehmend interessanter. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist geprägt von einer angenehmen Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg und Buchholz in der Nordheide. Besonders begehrt sind aktuell gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit modernem Standard und einer grünen Umgebung. Auch Wohnungen mit größeren Grundstücksflächen oder Gärten finden schnell Abnehmer, da viele Käufer Wert auf ein naturnahes Leben abseits des Großstadttrubels legen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was die Preise leicht steigen lässt, dennoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglich.
Wohnungspreise in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21279 Wenzendorf liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wenzendorf Dierstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21279 Wenzendorf Dierstorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen den ländlichen Charme und die ruhige Lage abseits des hektischen Stadtlebens, was die Attraktivität der Region für Grundstückskäufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die ländliche Struktur und den schonenden Umgang mit Flächenressourcen bedingt ist. Dennoch gibt es in der Region Bauaktivitäten, insbesondere kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die kontinuierlich entstehen. Dies zeigt, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit ein aktiver Immobilienmarkt existiert, der durch Neuzugänge und die Nachfrage nach Wohnraum belebt wird.
Grundstückspreise in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21279 Wenzendorf liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wenzendorf Dierstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Der Ortsteil Dierstorf gehört zur Gemeinde Wenzendorf im Landkreis Harburg in Niedersachsen und präsentiert sich als idyllische ländliche Siedlung mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, was Dierstorf zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Lage im südlichen Teil der Metropolregion Hamburg bietet eine angenehme Balance zwischen naturnaher Erholung und der Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dierstorf befinden sich mehrere kleinere und größere Städte sowie Dörfer. Die nächstgelegene Stadt ist Buchholz in der Nordheide, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Auch die Stadt Hollenstedt ist leicht erreichbar und ergänzt das Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Dierstorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße 75 und zur Autobahn A1 hervorragend, sodass eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in Richtung Bremen möglich ist. Für Pendler und Reisende stehen zudem gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, die einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Regionen gewährleisten.
Aktuell leben in Dierstorf 1520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Wenzendorf Dierstorf
Der kleine Ort Wenzendorf Dierstorf in der Postleitzahlenregion 21279 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung gibt es zahlreiche Wege und Pfade, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Naherholungsgebiete ermöglichen entspannte Stunden in der Natur und die Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Zudem wird das Freizeitangebot durch örtliche Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten bereichert, die das soziale Leben in Wenzendorf Dierstorf fördern und stärken. Alles in allem finden sich hier ideale Bedingungen für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
In der Region gibt es weitere zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge vielfältige Möglichkeiten für Familienausflüge in die Natur, wo man heimische Tierarten in naturnahen Gehegen beobachten kann. Für Wassersportfreunde und Badeurlauber bietet sich das Schwimmbad in Buchholz in der Nordheide an, das sowohl Innen- als auch Außenpools bereitstellt. Kulturinteressierte können im Freilichtmuseum am Kiekeberg in die historische Lebensweise und Traditionen der Region eintauchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; so verfügt die Stadt Buchholz über ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufscentern wie das City Center Buchholz. Durch die Mischung aus ruhigem Landleben und vielfältigen Freizeitangeboten ist die Region rund um Wenzendorf Dierstorf ein attraktiver Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung