Immobilie verkaufen in 26427 Holtgast Utgast
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Holtgast Utgast, Postleitzahl 26427, präsentiert sich als lebendig und vielversprechend. Die idyllische Lage in Ostfriesland und die Nähe zur Nordseeküste machen diese Region besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren. Attraktive Immobilienangebote und stabile Marktbedingungen schaffen eine ideale Ausgangsbasis für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse in der ländlichen Idylle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und das Potenzial des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die Chancen in 26427 Holtgast Utgast zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26427 Holtgast Utgast
Der Verkauf eines Hauses in 26427 Holtgast Utgast erfordert eine solide Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Ostfrieslands dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Bauernhöfe das Immobilienangebot. Viele der Gebäude zeichnen sich durch einen traditionellen Baustil mit Backsteinfassaden und gemütlichen Innenräumen aus, was den besonderen Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischeren Gebieten tendenziell moderater. Ein gut erhaltener Altbau oder ein modernisiertes Einfamilienhaus kann hier jedoch ebenso hoch im Kurs stehen, was die lokalen Preisschwankungen beeinflusst. Holtgast Utgast bietet somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, auf dem Immobilienmarkt aktiv zu werden.
Hauspreise in 26427 Holtgast Utgast
Die Hauspreise in 26427 Holtgast Utgast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26427 Holtgast Utgast
Der Wohnungsmarkt in der Region 26427 Holtgast Utgast zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die sich durch eine gute Energieeffizienz auszeichnen und in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Wohnungen mit zusätzlichen Vorteilen wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Die Nähe zur Nordsee und die idyllische Umgebung machen die Region ebenfalls attraktiv für Immobilienkäufer, die nach einem ruhigeren Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Holtgast Utgast sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Bedingungen.
Wohnungspreise in 26427 Holtgast Utgast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Holtgast liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Holtgast Utgast
In der idyllischen Region Holtgast Utgast, gelegen im Postleitzahlengebiet 26427, verzeichnet der Immobilienmarkt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese wachsende Begehrtheit lässt sich auf die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zur Küste zurückführen, was vor allem bei naturverbundenen Käufern auf großes Interesse stößt. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu erhöhtem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird vergleichsweise wenig Neubau in der Region realisiert. Dies kann auf strenge Bauvorschriften und die Bewahrung des ländlichen Charakters zurückgeführt werden. Käufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird, um sich eine der begehrten Parzellen in der malerischen Region zu sichern.
Grundstückspreise in 26427 Holtgast Utgast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Holtgast liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Holtgast Utgast
Holtgast Utgast liegt in der malerischen Region Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung und zeichnet sich durch weite Felder und eine idyllische Landschaft aus. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Holtgast Utgast gut erreichbar und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Holtgast Utgast befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Besonders erwähnenswert sind die Küstenstadt Esens, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Wittmund und Aurich, die beide in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind. Holtgast Utgast ist verkehrstechnisch gut angebunden, hauptsächlich über Landstraßen, die zu den größeren Verkehrsachsen in der Region führen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A29, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und Regionen in Niedersachsen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist für eine ländliche Gegend angemessen ausgebaut, sodass Busverbindungen regelmäßig in die benachbarten Städte und Dörfer verkehren.
Aktuell leben in Utgast 1845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Holtgast Utgast
In der idyllischen Region 26427 Holtgast Utgast vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Wellness-Einrichtungen Raum für Entspannung und Regeneration bieten. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht Ausflüge ans Meer, bei denen man die frische Seeluft genießen kann. Gleichzeitig sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie schöne Dinge für zwischendurch finden.
Die Region punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. So gibt es gepflegte Wanderwege durch intakte Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz hat. Ein beliebtes Ziel ist zum Beispiel das Naturschutzgebiet Ewiges Meer, wo man die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen kann. Für Familien bietet der Haustierpark Werdum eine tolle Möglichkeit, einen Tag inmitten von Tieren zu verbringen und dabei etwas über die heimische Landwirtschaft zu lernen. In Sachen Einkauf lässt sich ebenso Positives berichten: Die nahegelegene Stadt Esens bietet eine Vielzahl an Geschäften, vom kleinen Fachladen bis hin zu größeren Supermärkten, sodass keine Wünsche offen bleiben. Regelmäßige Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden runden das Einkaufserlebnis ab und vermitteln ein authentisches Gefühl der regionalen Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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