Immobilie verkaufen in 26427 Holtgast Damsum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26427 Holtgast Damsum erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige, ländliche Gegend in Ostfriesland bietet eine besondere Attraktivität für Käufer, die auf der Suche nach einer idyllischen und naturnahen Umgebung sind. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt durch eine Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landhäusern, oft mit großen Grundstücken und traditionellen Bauweisen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtige Aspekte beleuchten, um den Verkaufsprozess in Holtgast Damsum erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir geben Ihnen die nötigen Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26427 Holtgast Damsum
Beim Hausverkauf in 26427 Holtgast Damsum bieten sich vielfältige Chancen, Interessenten mit unterschiedlichen Anforderungen anzusprechen. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage besticht, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, aber auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Gebäude. Während ältere, sanierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger sind, können modernisierte oder neugebaute Häuser deutlich teurer ausfallen. Auch die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und die Anbindung an größere Städte beeinflussen die Preisgestaltung. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charakter, den Holtgast Damsum zu bieten hat, was sich auch in der Nachfrage und den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26427 Holtgast Damsum
Die Hauspreise in 26427 Holtgast Damsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26427 Holtgast Damsum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26427 Holtgast Damsum zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage in der Nähe der ostfriesischen Nordseeküste. Begehrenswert sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort, wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil, sind besonders gefragt. Zudem ziehen energetisch sanierte Immobilien mit niedrigen Nebenkosten und nachhaltigen Energiekonzepten vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Das ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumfeld in Holtgast Damsum macht die Region sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv, was sich entsprechend positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 26427 Holtgast Damsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Holtgast liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Holtgast Damsum
In der Region 26427 Holtgast Damsum, einem idyllischen Dorf in Ostfriesland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, was maßgeblich auf die ländliche Prägung und die Nähe zur Nordseeküste zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem landschaftlich schön gelegene und gut erschlossene Bauplätze begehrt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, jedoch immer noch auf einem überschaubaren Niveau. Vornehmlich entstehen Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, da viele Menschen die Ruhe und den Erholungswert der Gegend zu schätzen wissen. Damit steht dem potenziellen Verkäufer eines Grundstücks eine Zielgruppe gegenüber, die sowohl aus einheimischen Familien als auch aus Großstädtern besteht, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen.
Grundstückspreise in 26427 Holtgast Damsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Holtgast liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Holtgast Damsum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Holtgast Damsum
Der Ortsteil Damsum liegt in der ostfriesischen Gemeinde Holtgast in der schönen niedersächsischen Region. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung bietet Damsum eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und vereinzelten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Damsum gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten wollen.
Im direkten Umkreis von Damsum liegen die Städte und Orte Esens, Neuharlingersiel und Dornum. Diese Orte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B210 gesichert, über die Anbindungen in die größeren Städte Wittmund und Aurich schnell erreichbar sind. Zudem ist die Küstenregion mit ihren Touristenorten, wie z. B. Bensersiel, ebenfalls gut zu erreichen und bietet zusätzlich maritime Freizeitmöglichkeiten. Durch die mittelmäßige öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist ein eigener PKW allerdings empfehlenswert, um bequem und flexibel in der Region unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Damsum 1845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Holtgast Damsum
Im beschaulichen Ortsteil Damsum der Ortschaft Holtgast mit Postleitzahl 26427 findet man einen idealen Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die ostfriesische Landschaft ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Ewiges Meer an, das mit seinen idyllischen Wegen und der einzigartigen Flora und Fauna überzeugt. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, da in der Umgebung mehrere traditionelle Restaurants und Teestuben ansässig sind. Wer hingegen Lust auf Shopping hat, erreicht in kurzer Zeit die Stadt Esens, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
In der Region gibt es ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das malerische Städtchen Esens zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, und lockt mit seinem Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet. Für Erholungssuchende ist auch das Dornumersiel ein beliebtes Ziel, wo man am Strand entspannen oder eine Wattwanderung unternehmen kann. Zudem bietet das benachbarte Bensersiel ein großzügiges Freizeitbad, ideal für Familien und Wassersportbegeisterte. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch diverse Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über in den umliegenden Orten stattfinden und für gesellige Abwechslung sorgen.
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