Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26553 Dornum Westeraccumersiel, einer auch bei Urlaubern beliebten Region an der ostfriesischen Nordseeküste, ist stetig in Bewegung. Die attraktive Lage nahe dem Wattenmeer und die idyllische Umgebung ziehen nicht nur Touristen, sondern auch Käufer von Ferien- und Dauerwohnsitzen an. Hier eine Immobilie zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess ihrer Immobilie in Dornum Westeraccumersiel zu erleichtern. Vom richtigen Zeitpunkt über das optimale Marketing bis hin zur Preisfindung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
- Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
- Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Westeraccumersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Westeraccumersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Haus verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Wenn Sie Ihr Haus in 26553 Dornum Westeraccumersiel verkaufen möchten, gibt es einige Faktoren zu beachten. In dieser malerischen Region an der Nordseeküste sind vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser sehr verbreitet. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen ostfriesischen Stil wider, wobei Reetdächer und Backsteinfassaden charakteristische Merkmale sind. Aufgrund der beliebten Lage und der Nähe zur Küste variieren die Immobilienpreise stark. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu touristischen Attraktionen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt erfreut sich die Region sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Investoren großer Beliebtheit, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Die Hauspreise in 26553 Dornum Westeraccumersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornum Westeraccumersiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Der Verkauf einer Wohnung in 26553 Dornum Westeraccumersiel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Küstenregion Ostfrieslands ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen, bedingt durch die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in direkter Strandnähe, die häufig als Ferienimmobilien genutzt werden. Gut erhaltene, modernisierte Altbauten sowie Neubauobjekte, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden, sind ebenfalls sehr gefragt. Der regionale Markt zeigt sich stabil mit tendenziell steigenden Preisen, was auf die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien und die kontinuierlich hohe Nachfrage durch Urlauber und Ruheständler zurückzuführen ist. Verkäufer können daher in der Regel mit einer guten Wertentwicklung und schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen, insbesondere wenn sie ihr Objekt attraktiv präsentieren und auf die besonderen Vorzüge der Lage hinweisen.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Westeraccumersiel
In 26553 Dornum Westeraccumersiel, einer malerischen Region an der Nordseeküste, ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Küste, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vergleichsweise klein und der Flächenbestand knapp ist. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots hat sich in den letzten Jahren auch die Bauaktivität erhöht. Es entstehen zunehmend neue Wohnprojekte und Ferienhäuser, die den zunehmenden Bedarf decken sollen, was das Gebiet noch weiter belebt und zu einem gefragten Standort für Investitionen im Immobilienbereich macht.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Westeraccumersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Der kleine Küstenort Dornum Westeraccumersiel, der zur Gemeinde Dornum in Niedersachsen gehört, befindet sich direkt an der Nordseeküste und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die typisch friesische Atmosphäre. Die Lage des Ortes bietet den Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit weiten Wiesen, Deichen und der Nordsee in unmittelbarer Nähe. Insbesondere durch seine Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der als UNESCO-Weltnaturerbe ausgezeichnet ist, bietet Westeraccumersiel zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturschutzaktivitäten. Der malerische Hafen und die historischen Gebäude im Ortskern tragen zur besonderen Attraktivität des Urlaubsziels bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornum Westeraccumersiel befinden sich verschiedene kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Dornumersiel, Nesse, und Dornum selbst. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich überwiegend durch regionale Straßen, die eine Anbindung an die größeren Städte wie Aurich und Norden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und erleichtern den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und touristischen Zielen. Für Reisende, die mit dem Auto anreisen, bieten die gut ausgebauten Landstraßen eine bequeme Verbindung zu den Küstenorten und den weiter entfernt liegenden Sehenswürdigkeiten der Region Ostfriesland.
Aktuell leben in Westeraccumersiel 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Westeraccumersiel
Dornum Westeraccumersiel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der beschauliche Küstenort ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kilometerlange Strände laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während das ruhige Wattenmeer ideale Bedingungen für Wattwanderungen bietet. Aktivurlauber können ihre Abenteuerlust beispielsweise beim Radfahren oder Segeln in der malerischen Umgebung ausleben. Außerdem sorgt das örtliche Freizeit- und Spaßbad für Badespaß zu jeder Jahreszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Kleine Boutiquen und Stände bieten lokale Produkte und Souvenirs an, während Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ermöglichen es, jeden Tag anders zu gestalten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturschutzgebiet Ewiges Meer ausgiebige Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna beobachten. In der Stadt Esens, nur eine kurze Autofahrt entfernt, laden charmante Geschäfte und Cafés zum Verweilen und Einkaufen ein. Hier findet man alles von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu stilvollen Bekleidungsgeschäften. Ein weiteres Highlight ist das Seeheilbad Norddeich, das mit seinen Wellnessangeboten und dem Erlebnisbad Ocean Wave für Entspannung und Vergnügen sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das historische Schloss Dornum und die Kunstgalerien in der Umgebung bieten spannende Einblicke in Geschichte und Kunst der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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