Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
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Der Immobilienmarkt in Dornum Westeraccum, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Aurich, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Mit seiner attraktiven Lage nahe der Nordseeküste und dem charmanten Dorfbild zieht der Markt interessierte Käufer an, die nach einem ruhigen Lebensraum oder einem Ferienhaus suchen. Dabei spielen Angebot und Nachfrage eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung und dem Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dornum Westeraccum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt, bewährte Verkaufsstrategien und praktische Tipps zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
- Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
- Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
- Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Westeraccum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Westeraccum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Westeraccum
Haus verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
Ein Haus verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen, idyllischen Lage Ostfrieslands werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft mit traditionellen rot verklinkerten Fassaden, sowie moderne Bungalows und Bauernhäuser angeboten. Auch altehrwürdige Friesenhäuser sind typisch für die Region und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die den charmanten ostfriesischen Baustil schätzen. Die Preise für Häuser in Dornum Westeraccum variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Nähe zur Nordseeküste oft einen preistreibenden Faktor darstellt. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt aufgrund der malerischen landschaftlichen Umgebung und der ruhigen, dörflichen Atmosphäre konstant hoch, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
Hauspreise in 26553 Dornum Westeraccum
Die Hauspreise in 26553 Dornum Westeraccum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
Der Verkauf einer Wohnung in 26553 Dornum Westeraccum kann aufgrund der beschaulichen und malerischen Umgebung äußerst attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Besonders begehrt sind vor allem Wohnungen, die eine Nähe zur Nordseeküste bieten oder sich durch ihren charmanten ostfriesischen Stil auszeichnen. Neben Ferienwohnungen, die für die zahlreiche Touristen, die die idyllische Küstenlandschaft genießen möchten, von Interesse sind, gibt es auch eine wachsende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen für den dauerhaften Wohnsitz. Allgemein gilt: Je besser die Ausstattung und Lage der Wohnung, desto größer das Interesse potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Westeraccum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Westeraccum
Der Verkauf von Grundstücken in 26553 Dornum Westeraccum gestaltet sich aufgrund der Lage in der idyllischen ostfriesischen Region durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, jedoch spürbar, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Nordsee und die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da das Gebiet durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzflächen geprägt ist. Bautätigkeiten in der Region finden statt, jedoch in einem gemäßigten Umfang, was das Potential für Neubauten sowohl für private Wohnhäuser als auch für Ferienimmobilien eröffnet. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit bleiben Grundstücke in Dornum Westeraccum eine reizvolle Investitionsmöglichkeit, die vor allem durch den Charme und die Naturverbundenheit der Gegend überzeugt.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Westeraccum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Westeraccum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Westeraccum
Dornum Westeraccum liegt im niedersächsischen Landkreis Aurich und ist Teil der Samtgemeinde Dornum. Das Dorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend nahe der Nordseeküste. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nordsee und das Wattenmeer, welche Teil des UNESCO-Weltnaturerbes sind, sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Wasserliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornum Westeraccum liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Dornumersiel, Neßmersiel und Esens. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Dornum Westeraccum ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B 72 sind die größeren Städte Aurich und Norden problemlos erreichbar. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen, was die Region besonders für Fahrradfahrer attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher die vielfältigen Angebote der Region komfortabel nutzen können.
Aktuell leben in Westeraccum 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Westeraccum
Dornum Westeraccum bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Diese beschauliche Ortschaft in Ostfriesland besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die typisch norddeutsche Atmosphäre. Hier laden weitläufige Rad- und Wanderwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden, während die nahegelegene Nordseeküste vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen und Strandspaziergänge ermöglicht. Für Entspannung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote sowie ruhige Parks und Grünanlagen. Abgerundet wird das Erlebnis durch charmante kleine Läden und Märkte, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zum Einkauf verlocken.
In der Region um Dornum Westeraccum gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Erholung und Einkaufsfreuden kombinieren. Beispielsweise können Besucher im historischen Dornumer Schlossgarten entspannen oder durch den beschaulichen Ortskern von Dornum schlendern, der mit kleinen Boutiquen und Cafés zum Verweilen einlädt. Ebenso bietet der nahegelegene Küstenort Neßmersiel Kajakfahrten und Kitesurfen an, während man im Fischerdorf Ditzum frische Meeresfrüchte auf dem Wochenmarkt kaufen kann. Zudem lockt der Naturschutzpark Wattenmeer mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgiebigen Erkundungstouren. Dank der Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ideal für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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