Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26553 Dornum Schwittersum stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom florierenden Immobilienmarkt Ostfrieslands zu profitieren. Dornum Schwittersum, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die den besonderen Charme und die Ruhe der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in dieser attraktiven Gegend beleuchtet und hilfreiche Hinweise gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Profitieren Sie von den speziellen Gegebenheiten vor Ort, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
- Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
- Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
- Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Schwittersum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Schwittersum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Schwittersum
Haus verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
Der Verkauf eines Hauses in 26553 Dornum Schwittersum erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten norddeutschen Region dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser mit friesischem Baustil, historischen Reetdachhäusern und modernen Bungalows das Bild. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich. Historische Reetdachhäuser in guter Lage sind tendenziell höher bewertet, während modernisierte Einfamilienhäuser und Bungalows individuell gewichtet werden. Da die Nachfrage nach Immobilien in nordseenaher Lage weiterhin hoch ist, spiegelt sich dies auch in den Preisentwicklungen wider. Ein sorgfältig durchgeführter Bewertungsprozess und die Kenntnis der einzigartigen Eigenschaften des eigenen Hauses sind entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf.
Hauspreise in 26553 Dornum Schwittersum
Die Hauspreise in 26553 Dornum Schwittersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornum Schwittersum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
Der Verkauf einer Wohnung in 26553 Dornum Schwittersum kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region Ostfrieslands stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind im Ort gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die den Charme des traditionellen ostfriesischen Stils mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Nordseeküste, was insbesondere für Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze von Interesse ist. Der Markt wird zudem von Familien und älteren Personen bestimmt, die wert auf eine ruhige Wohngegend und eine gute Nachbarschaft legen, während moderne Ausstattung und energiesparende Maßnahmen zusätzliche Kaufanreize schaffen.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Schwittersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 3538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Schwittersum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26553 Dornum Schwittersum ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe der Nordseeküste und die ruhige, ländliche Umgebung, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Das Angebot deckt diese Nachfrage jedoch nur begrenzt, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut sind und Bauplätze oft selten und schnell vergriffen sind. In den vergangenen Jahren ist ein moderater Anstieg an Bauaktivität zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen errichtet werden. Die Bauvorhaben passen sich zumeist dem dörflichen Charme und den baulichen Gegebenheiten der Region an, um das harmonische Ortsbild zu wahren.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Schwittersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Schwittersum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Schwittersum
Dornum Schwittersum liegt malerisch in Ostfriesland und gehört zur Samtgemeinde Dornum im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft aus weitläufigen Feldern und Wiesen, die typisch für die Region ist. Die ruhige Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornum Schwittersum befinden sich die Orte Dornumergrode, Nesse, und Westerbur. Wenige Kilometer weiter liegen größere Orte wie Esens und Norddeich, die für ihre touristischen Angebote und Küstenlage bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet; die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Bundesstraße 72 und die Bundesstraße 210, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A31 und A29 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Ortschaften, es gibt jedoch keinen direkten Bahnanschluss. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Norden, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen. Der Flughafen Bremen ist der nächstgelegene größere Flughafen und in etwa zwei Stunden mit dem Auto erreichbar.
Aktuell leben in Schwittersum 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Schwittersum
Die idyllische Ortschaft Dornum Schwittersum bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Ostfrieslands genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt sowie einige charmante Läden versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und verwöhnen mit lokalen Spezialitäten.
In der Region rund um Dornum Schwittersum finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das Wattenmeer an, wo Wattwanderungen und Wassersportarten wie Kitesurfen und Segeln populär sind. Erholungsplätze wie der Nordseekurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und gemütlichen Ruhezonen laden zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Norden und Aurich, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren vielfältige Shopping-Erlebnisse ermöglichen. Auch kulinarisch hat die Region mit ihren Fischrestaurants und traditionellen Teestuben einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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