Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Nesse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dornum Nesse, einer idyllischen Gemeinde an der Nordseeküste, verzeichnet in den letzten Jahren wachsendes Interesse. Immer mehr Käufer suchen nach malerischen Objekten in der Region, die sowohl als Ferienwohnungen als auch als permanente Wohnsitze genutzt werden können. Durch die steigende Nachfrage können Immobilieneigentümer in 26553 Dornum Nesse attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage nähergebracht, um Ihr Objekt bestmöglich am Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26553 Dornum Nesse
Beim Hausverkauf in 26553 Dornum Nesse gibt es vielerlei Aspekte zu berücksichtigen, die weit über die reine Objektbeschreibungen hinausgehen. In dieser malerischen Region Ostfrieslands findet man eine Vielzahl von Haustypen, angefangen von traditionellen Friesenhäusern mit Reetdächern über Einfamilienhäuser und Bungalows bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Zustand, Lage und Größe des Hauses. Dabei ist jedoch zu beachten, dass die allgemeine Tendenz in dieser Region von einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung spricht, was vor allem der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Küstenbereich zuzuschreiben ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher vorab gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26553 Dornum Nesse
Die Hauspreise in 26553 Dornum Nesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Nesse
Der Wohnungsmarkt in 26553 Dornum Nesse zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Nordseeküste. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme des traditionellen friesischen Baustils verbinden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen sind bei Käufern besonders populär. Zudem haben Objekte mit guter Energiebilanz und nachhaltiger Bauweise in den letzten Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Die Möglichkeit, sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung niederzulassen, zieht vor allem junge Familien und Paare an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Nesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Nesse
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26553 Dornum Nesse ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, jedoch gibt es eine stetige Interessentengemeinschaft, die vor allem von der idyllischen und ruhigen Lage in Ostfriesland angezogen wird. Das Angebot an Grundstücken ist dabei in der Regel begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die strengen Bebauungspläne zurückzuführen ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, jedoch gibt es kontinuierliche Neubauprojekte, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die den Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln. Diese Neubauten tragen dazu bei, dass die Nachfrage und das Interesse an Grundstücken in Dornum Nesse stabil bleiben.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Nesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Nesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Nesse
Das beschauliche Dorf Nesse liegt im Herzen von Ostfriesland und gehört zur Gemeinde Dornum im niedersächsischen Landkreis Aurich. Gelegen zwischen weitläufigen Marschlandschaften und der Nordseeküste bietet Nesse eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den malerischen Stränden der Region. Die Verkehrsanbindung von Nesse ist für ein Dorf dieser Größe äußerst zufriedenstellend. Die Landesstraßen L6 und L10 durchqueren die Gemeinde, sodass umliegende Städte und Dörfer problemlos erreicht werden können. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa 11 Kilometer entfernten Esens, von wo aus Verbindungen nach Norden und Wilhelmshaven bestehen.
In unmittelbarer Nähe zu Nesse liegen mehrere attraktive Orte. Dornum, der Verwaltungssitz der Gemeinde, ist in ungefähr 5 Kilometern bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Im näheren Umkreis befinden sich auch die Küstenorte Neßmersiel und Dornumersiel, die beliebte Ausgangspunkte für Wattwanderungen und Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln wie Baltrum und Norderney sind. Ein weiteres nahegelegenes Erholungsgebiet ist der Luftkurort Esens-Bensersiel, der gerade mal 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit entfernt ist und zusätzlich gastronomische Highlights sowie Freizeitangebote für die ganze Familie bereithält.
Aktuell leben in Nesse 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Nesse
Im malerischen Ortsteil Dornum Nesse gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die norddeutsche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der malerischen Küstenlinie ein, wobei frische Seeluft und atemberaubende Ausblicke auf das Wattenmeer für Entspannung sorgen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den lokalen Geschäften und auf den Märkten ein vielfältiges Angebot von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Geschichtsinteressierte können die historischen Gebäude und Denkmäler erkunden, die von der langen und reichen Vergangenheit der Region zeugen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe macht Dornum Nesse zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich im nahegelegenen Kurpark in Dornumersiel wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen; hier sind Spaziergänge ebenso beliebt wie das entspannende Verweilen im Café mit Blick auf das Meer. Aktivurlauber finden im Sport- und Wellnesscenter in Dornum vielfältige Angebote zum Fitbleiben und Wohlfühlen. Einkaufsfreunde können im charmanten Ort Dornum auf dem Wochenmarkt regionale Produkte wie frischen Fisch, hausgemachte Marmeladen und kunsthandwerkliche Erzeugnisse erwerben. Auch das Outlet-Center in der Umgebung lädt zum ausgedehnten Shopping ein. So bietet die Region um Dornum Nesse ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten, um die Freizeit mit Genuss und Abwechslung zu füllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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