Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26553 Dornum Neßmersiel, einer malerischen Gemeinde an der Nordseeküste, ist geprägt von idyllischen Lagen und einer hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien ist stetig steigend, was diese Region besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Ob charmante Ferienhäuser, familienfreundliche Einfamilienhäuser oder moderne Mehrfamilienhäuser, die Vielfalt an Immobilien bietet für jeden Käufer das passende Objekt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Dornum Neßmersiel zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir informieren Sie umfassend über die wichtigsten Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
- Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
- Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Neßmersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Neßmersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Neßmersiel
Haus verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
In der malerischen Region von 26553 Dornum Neßmersiel erfreut sich der Immobilienmarkt einer beträchtlichen Beliebtheit, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Man findet in der Region vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bungalows, die durch ihren norddeutschen Charme und ihre Nähe zur Nordsee bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Dies ist unter anderem der gesteigerten Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und erholsamen Urlaubsregion geschuldet. Um eine genaue Preisvorstellung zu bekommen, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Vergleichswerte heranzuziehen.
Hauspreise in 26553 Dornum Neßmersiel
Die Hauspreise in 26553 Dornum Neßmersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornum Neßmersiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
Der Wohnungsmarkt in 26553 Dornum Neßmersiel, einer Küstenregion in Niedersachsen, zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Immobilien in begehrter Lage. In Neßmersiel, einem Ortsteil von Dornum, sind Ferienwohnungen besonders gefragt, da die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln diesen Standort attraktiv macht. Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Nähe zu touristischen Attraktionen wie den Fähranlegern sind hierbei besonders begehrt. Darüber hinaus genießen barrierefreie Wohnungen sowie modernisierte Immobilien mit nachhaltigen Energielösungen hohe Beliebtheit. Da Neßmersiel ein ruhiger und naturnaher Ort ist, ziehen auch Senioren und junge Familien verstärkt in die Region. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was zusätzliche Kaufanreize bietet.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Neßmersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dornum Neßmersiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Neßmersiel
In 26553 Dornum Neßmersiel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch das wachsende Interesse an der Nordseeküste als begehrtes Urlaubs- und Wohngebiet. Angesichts der attraktiven Lage in der Nähe des Wattenmeeres suchen sowohl Investoren als auch Privatpersonen nach Bauplätzen für Ferienhäuser und Wohnimmobilien. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landschaftlich geschützt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen kontinuierlich neue Immobilien, jedoch stark reguliert durch Bebauungspläne und Umweltauflagen. Wer ein Grundstück in Dornum Neßmersiel verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und potenziell guten Preisen rechnen, wobei die örtlichen Gegebenheiten und individuellen Lagen entscheidend sind.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Neßmersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Neßmersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Neßmersiel
Der Ortsteil Neßmersiel gehört zur Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Er liegt direkt an der Nordseeküste und ist bekannt für sein maritimes Flair sowie den weitläufigen Küstenabschnitt, der zur ostfriesischen Nordseeküste gehört. Neßmersiel bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Salzwiesen und die Nordseeinseln und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Das Umland ist geprägt von idyllischen Geest- und Marschlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neßmersiel befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte wie Dornumersiel, Hage und das etwas weiter entfernte Dornum. Etwas größere Städte in der Nähe sind Norden im Westen und Aurich im Süden, die jeweils etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Neßmersiel ist durch die Landstraßen gut gewährleistet, die durch die norddeutsche Tiefebene führen und Anschluss an die Bundesstraßen B72 und B210 bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Norden, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Emden und weiter nach Westen bestehen. Buslinien verbinden Neßmersiel zudem mit umliegenden Orten und den Ausgangspunkten für Fährverbindungen zu den nahegelegenen ostfriesischen Inseln.
Aktuell leben in Neßmersiel 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Neßmersiel
Dornum Neßmersiel, eine beschauliche Ortschaft an der ostfriesischen Nordseeküste, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahren entlang der Deiche und Wiesen ein, während das Wattenmeer als UNESCO-Weltnaturerbe zu geführten Wattwanderungen verlockt. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet im Wellnessbereich des Freizeitparks Sturmfrei, der zudem zahlreiche Indoor-Aktivitäten anbietet, die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Auch für Familien bietet Neßmersiel mit einer Vielzahl an Spielplätzen und dem Abenteuerspielplatz Wusel Villa spannende Unterhaltung. Shoppingbegeisterte können in kleinen, ortsansässigen Geschäften stöbern und regionale Produkte sowie Kunsthandwerk erwerben.
Die Region um Dornum bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen historischen Stadt Norden lockt der Marktplatz mit charmanten Cafés und Boutiquen, während das Friesenmuseum interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Ein besonderes Highlight ist das Waloseum in Norddeich, wo Besucher Wissenswertes über die Meeresfauna der Nordsee erfahren können. Sportliche Betätigung finden Aktivurlauber beispielsweise in den Hochseilgärten und auf den abwechslungsreichen Radwegen entlang der Nordseeküste. Die Hafenstadt Emden, bekannt für ihre Kunsthalle und das Otto Huus, bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsgelegenheiten sowie ein breites gastronomisches Angebot, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
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