Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
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Der Verkauf einer Immobilie in 26553 Dornum Roggenstede bietet derzeit attraktive Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Ostfrieslands stabil und gefragt ist. Der Mix aus historischen Gebäuden und modernen Häusern, gepaart mit der Nähe zur Nordseeküste, macht den Standort besonders reizvoll für Käufer. Lokale Marktkenntnis und eine gezielte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie in Dornum Roggenstede berücksichtigen sollten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisfestsetzung und die Wahl der richtigen Vermarktungskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
- Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
- Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
- Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Roggenstede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Roggenstede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Roggenstede
Haus verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
Der Verkauf eines Hauses in 26553 Dornum Roggenstede kann verschiedene Aspekte umfassen, die für potenzielle Käufer und Verkäufer relevant sind. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch alte Bauernhäuser, die häufig renoviert wurden, und moderne Neubauten zählen zu den gängigen Haustypen. Diese Vielfalt ermöglicht es, dass für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Immobilien verfügbar sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauweise, Größe, Zustand und Lage innerhalb Roggenstede. Während ältere Gebäude, die eventuell sanierungsbedürftig sind, in der Regel günstiger sind, können modern ausgestattete Neubauten und renovierte historische Häuser deutlich höher im Preis liegen. Der Immobilienmarkt in Dornum Roggenstede spiegelt somit die unterschiedlichen Wünsche und Budgets der Käufer wider.
Hauspreise in 26553 Dornum Roggenstede
Die Hauspreise in 26553 Dornum Roggenstede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
Der Wohnungsmarkt in 26553 Dornum Roggenstede zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, vor allem im Segment familienfreundlicher Wohnungen sowie altersgerechter und barrierefreier Lösungen. Die idyllische Lage in Ostfriesland mit Nähe zur Nordseeküste macht die Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien, Senioren und Feriengäste. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind besonders begehrt. Zudem ziehen moderne Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundrisse das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die durchweg positive Entwicklung und steigende Attraktivität des Standortes spiegeln sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Roggenstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Roggenstede
In der idyllischen Ortschaft Roggenstede, die zur Gemeinde Dornum im Postleitzahlenbereich 26553 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zur Nordseeküste zurückzuführen, die das Gebiet sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten weiter anheizt. In Bezug auf die Bauaktivitäten wird in Roggenstede zwar regelmäßig gebaut, doch große Neubaugebiete bleiben die Ausnahme. Stattdessen dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte das Bild, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen. Die begrenzte Verfügbarkeit und der kontinuierliche Bau kleinerer Einheiten tragen zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke in der Region bei.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Roggenstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Roggenstede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Roggenstede
Dornum Roggenstede liegt malerisch in Ostfriesland in der deutschen Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit typisch ostfriesischem Charme. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Wäldern und traditionellen Bauernhöfen, was der Region einen idyllischen und authentischen Charakter verleiht. Die Nähe zur Nordseeküste, nur wenige Kilometer entfernt, macht Dornum Roggenstede auch für Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornum Roggenstede liegen unter anderem die Orte Neßmersiel, Bensersiel und Hage. Aurich, die Kreisstadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten und der Küste verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar nicht so ausgeprägt wie in städtischen Regionen, jedoch existieren Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Städten und Touristenzielen anbieten.
Aktuell leben in Roggenstede 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Roggenstede
Dornum Roggenstede in der Region 26553 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die ostfriesische Landschaft ein, während Naturliebhaber die nahegelegenen Küstenstreifen und Naturschutzgebiete erkunden können. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler zu entdecken, darunter beeindruckende Kirchen und charmante Gutshöfe. Diverse Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen und Bummeln ein, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Sportbegeisterte finden in Roggenstede ebenso diverse Angebote, vom Reiten bis zum Wassersport entlang der Küste.
In der weiteren Umgebung ergänzt das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten die attraktive Vielfalt. Zum Beispiel in Dornumersiel, einem beliebten Ausflugsziel nur eine kurze Fahrt von Roggenstede entfernt, können Besucher am Strand entspannen, das Wattenmeer erleben oder sich im Meerwasser-Freibad erfrischen. Im charmanten Ortskern von Dornum locken weitere Einkaufsgelegenheiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants die Gäste an. Leer, eine der größeren Städte in Ostfriesland, bietet zusätzlich eine breite Palette an Einkaufszentren, Fachgeschäften und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater. Diese perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Angebot sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
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