Immobilie verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
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Der Immobilienmarkt in 26489 Ochtersum Westochtersum hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen die Region besonders attraktiv für Käufer, was potenziell hohe Verkaufschancen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in Ochtersum Westochtersum beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über den Markt und hilfreiche Tipps zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
- Wohnung verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
- Grundstück verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
- Ihr Immobilienmakler in 26489 Ochtersum Westochtersum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26489 Ochtersum Westochtersum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26489 Ochtersum Westochtersum
Haus verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
Der Immobilienmarkt in 26489 Ochtersum Westochtersum bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen auszeichnen. Auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind Teil des Angebots und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft auf einem moderaten Niveau. Interessenten haben so die Möglichkeit, sich über ein breites Spektrum an Immobilien zu informieren und das passende Zuhause für ihre individuellen Lebensumstände zu finden.
Hauspreise in 26489 Ochtersum Westochtersum
Die Hauspreise in 26489 Ochtersum Westochtersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ochtersum Westochtersum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26489 Ochtersum Westochtersum ist geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage, die viele Menschen anspricht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernem Standard, die gleichzeitig einen ländlichen Charme versprühen. Familien schätzen vor allem Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Paare häufig auf gut geschnittene, kleinere Wohnungen fokussiert sind, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot verzeichnen Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, häufig attraktive Verkaufspreise. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Westochtersum zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 26489 Ochtersum Westochtersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26489 Ochtersum liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ochtersum Westochtersum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26489 Ochtersum Westochtersum
In der ländlichen Region 26489 Ochtersum Westochtersum verzeichnet sich eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird hauptsächlich durch die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie durch den Wunsch vieler Menschen begünstigt, abseits städtischer Ballungszentren zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Parzellen für die Wohnbebauung zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region eher verhalten entwickelt, mit einer kleinen Anzahl neuer Wohnhäuser, die auf bereits erschlossenen Grundstücken entstanden sind. Insgesamt bleibt der Markt trotz eines ausgewogenen Angebots und einer konstanten Nachfrage überschaubar und wird eher konservativ erschlossen.
Grundstückspreise in 26489 Ochtersum Westochtersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26489 Ochtersum liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26489 Ochtersum Westochtersum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26489 Ochtersum Westochtersum
26489 Ochtersum-Westochtersum liegt im Landkreis Wittmund im Bundesland Niedersachsen. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine malerische Mischung aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung aus. Westochtersum ist von weiten Feldern und Wiesen umgeben, die das typische Landschaftsbild Ostfrieslands prägen. Das Dorf selbst bietet eine ruhige, beschauliche Wohnumgebung und ist ideal für naturverbundene Menschen.
In unmittelbarer Nähe zu 26489 Ochtersum-Westochtersum liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. Wittmund als Kreisstadt ist ein zentraler Punkt, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Esens und Jever sind schnell erreichbar und stellen bedeutende kulturelle und wirtschaftliche Zentren dar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Ochtersum über ein ausgebautes Straßennetz verfügt, das die Orte und Städte der Umgebung problemlos miteinander verbindet. Die nächste Autobahn, die A29, ist über die Bundesstraßen B210 und B72 gut erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren.
Aktuell leben in Westochtersum 914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26489 Ochtersum Westochtersum
In der kleinen und beschaulichen Ortschaft 26489 Ochtersum Westochtersum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ansprechend zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. In den umliegenden Wäldern und Feldern können Naturfreunde die ruhige Atmosphäre genießen und neue Energie tanken. Für Familien bietet das Freibad in der Nähe eine erfrischende Abwechslung an warmen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein gut sortierter Supermarkt und einige kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer auf der Suche nach einem größeren Einkaufsbummel ist, findet in den naheliegenden Städten ein breiteres Spektrum an Läden und Boutiquen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Aurich kann man beispielsweise den historischen Marktplatz besuchen und in verschiedenen Cafés entspannen. Der Harlingerland Zoo in Esens bietet ein unterhaltsames Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum “Emspark” in Leer eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Darüber hinaus lädt das Wattenmeer an der Nordseeküste zu Wattwanderungen und Bootsfahrten ein, was für Naturbegeisterte ein unvergleichliches Erlebnis ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch den Besuch von Museen, Theatern oder Konzerten in der Region. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping sorgt für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
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