Immobilie verkaufen in 26427 Holtgast Fulkum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26427 Holtgast Fulkum erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in Ostfriesland zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die Nordseeküste suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was den Verkaufsprozess vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Marktdaten und strategischen Überlegungen vertraut gemacht, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – sorgfältige Planung zahlt sich aus.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26427 Holtgast Fulkum
In der malerischen Region Holtgast-Fulkum, die zur Postleitzahl 26427 gehört, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Hauptsächlich findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, häufig im friesischen Baustil, welche durch ihre charakteristischen roten Klinker und Reetdächer auffallen. Auch klassische Bungalows und modernere Doppelhaushälften sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Holtgast-Fulkum zeigt eine stabile Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Häufig sind besonders gepflegte Objekte und Neubauten in attraktiveren Preissegmenten angesiedelt, während sanierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden können.
Hauspreise in 26427 Holtgast Fulkum
Die Hauspreise in 26427 Holtgast Fulkum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26427 Holtgast Fulkum
Die Region 26427 Holtgast Fulkum zeichnet sich durch einen stabilen und zunehmend attraktiven Wohnungsmarkt aus. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie gepflegten Außenbereichen sind hier sehr gefragt. Die Nachfrage steigt insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Nordseeküste und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erzielen hierbei oft höhere Preise und sind schneller verkauft. Auch energetisch sanierte Immobilien sowie Objekte mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Garagen erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 26427 Holtgast Fulkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Holtgast liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Holtgast Fulkum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26427 Holtgast Fulkum erlebt derzeit einen Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Nordseeküste schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region klein und stark von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dadurch wird jedes verfügbare Grundstück zu einem gefragten Objekt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauträgerprojekte liegt. Der behutsame Ausbau der Region soll den bestehenden Charakter des Ortes bewahren und gleichzeitig die lebenswerte Infrastruktur für die Anwohner verbessern. Die Immobilienpreise sind daher stabil und spiegeln die attraktive Lage wider.
Grundstückspreise in 26427 Holtgast Fulkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Holtgast liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Holtgast Fulkum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Holtgast Fulkum
26427 Holtgast Fulkum liegt in der malerischen Region Ostfriesland in Niedersachsen und ist von ländlicher Idylle geprägt. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, eingebettet in grüne Felder und Wiesen, die für einen hohen Erholungswert sorgen. Bekannt für eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur, bietet Holtgast Fulkum sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Naturerholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Holtgast Fulkum liegen die Städte und Orte Esens, Wittmund und Aurich, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen gewährleistet, welche die Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region gut vernetzt, was die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht. Die Nähe zur Nordseeküste erlaubt zudem schnelle Ausflüge ans Meer, während die größeren Städte der Region durch ihre gute Infrastruktur beste Einkaufs- und Unterhaltungsangebote bieten.
Aktuell leben in Fulkum 1845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Holtgast Fulkum
Holtgast Fulkum, eine idyllische Gemeinde in der niedersächsischen Region, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, die perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannende Stunden in der Natur ist. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Region, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Für Familien gibt es zudem Spielplätze und Naherholungsgebiete, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Feste und Events, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der weiteren Region um Holtgast Fulkum gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das nahe gelegene Esens mit seinem historischen Stadtkern und lebendigen Wochenmärkten zum Einkaufsbummel ein. Die Küstenorte Bensersiel und Neuharlingersiel bieten nicht nur malerische Strände und erholsame Wattwanderungen, sondern auch maritime Einkaufserlebnisse sowie vielfältige Freizeitangebote wie Bootstouren und Segelmöglichkeiten. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Thermen und Spa-Angebote, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Abenteuerlustige können sich beim Klettern im Kletterwald oder beim Wassersport an den idyllischen Seen der Region verausgaben. Ob gemütlich oder aktiv, die Region bietet für jeden Geschmack das passende Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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