Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
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Der Verkauf einer Immobilie in 26553 Dornum Dornumersiel bietet einzigartige Möglichkeiten in einer malerischen Küstenregion Norddeutschlands. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienhäusern und charmanten Altbauten, dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zur Nordsee. Ob Eigenheimbesitzer oder Investoren, zahlreiche Interessenten suchen nach attraktiven Angeboten in dieser idyllischen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dornum Dornumersiel näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
- Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
- Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Dornumersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Dornumersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Dornumersiel
Haus verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
Der Verkauf eines Hauses in 26553 Dornum Dornumersiel kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der einzigartigen Küstenlage und der charmanten Atmosphäre dieser Region profitieren möchten. In Dornumersiel und der umliegenden Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die die landschaftliche und historische Vielfalt der Nordseeküste widerspiegeln. Dazu gehören traditionelle Friesenhäuser mit Reetdächern, moderne Einfamilienhäuser sowie Ferienhäuser, die speziell für den touristischen Bedarf ausgelegt sind. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei Objekte mit direkter Meeresnähe und besonderem Charakter tendenziell höher bewertet werden. Trotz dieser Schwankungen bietet die Region generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch sie sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen zunehmend attraktiv wird.
Hauspreise in 26553 Dornum Dornumersiel
Die Hauspreise in 26553 Dornum Dornumersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
Der Wohnungsmarkt in der Region Dornum Dornumersiel präsentiert sich recht solide und stabil, da das malerische Küstenstädtchen bei Kaufinteressenten sehr beliebt ist. Insbesondere Ferienwohnungen und Immobilien mit direkter oder nahegelegener Lage zur Nordsee finden schnell neue Besitzer. Für Käufer spielen sowohl der Meerblick als auch moderne Ausstattungen eine wichtige Rolle. Zudem steigern die umliegenden Naturgebiete, die ruhige Atmosphäre und die touristischen Angebote die Attraktivität von Wohnungen in diesem Gebiet. Familien und Investoren schätzen gleichermaßen das Potenzial des Ortes, da die Region nicht nur ein idyllisches Urlaubsdomizil bietet, sondern auch eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Dornumersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Dornumersiel
In der Region 26553 Dornum Dornumersiel zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetig wachsendes Interesse aus, insbesondere durch die attraktive Lage an der Nordseeküste. Dieser Zuwachs an Nachfrage lässt sich sowohl auf die zunehmenden Tourismusaktivitäten als auch auf eine wachsende Sehnsucht nach naturnahmen Wohnlagen zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb um die begehrten Flächen verstärkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Dornum Dornumersiel und der näheren Umgebung wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei neben Ferienhäusern auch zahlreiche Wohnprojekte für Dauerbewohner entstehen. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf zu decken und die Infrastruktur stetig zu verbessern, was die Region für Investoren und Bauherren gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Dornumersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Dornumersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Dornumersiel
Dornum Dornumersiel, gelegen an der malerischen Nordseeküste in Ostfriesland, verzaubert mit seiner naturnahen Lage und beschaulichen Umgebung. Der idyllische Küstenort in Niedersachsen zählt zur Samtgemeinde Dornum und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer aus. Die flache Landschaft, geprägt von Deichen, weiten Wiesen und Schleusen, bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Dornumersiel selbst punktet mit einem kleinen Hafen, an dem sowohl Fischerei- als auch Sportboote ihren Platz finden, und einem weitläufigen Sandstrand, der sowohl Erholungssuchende als auch Wassersportler anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornum Dornumersiel liegen mehrere gemütliche Orte und reizende Städtchen, die mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar sind. In westlicher Richtung befindet sich der charmante Ort Neßmersiel, bekannt für seine Fährverbindung zur Insel Baltrum. Östlich liegt das historische Wittmund, während nördlich Bensersiel mit seinem Fährhafen zur Insel Langeoog interessante Ausflugsziele bietet. Die Verkehrsanbindung nach Dornumersiel erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region optimal vernetzen. Bis zur Bundesstraße B72, die durch Ostfriesland führt und einen Anschluss an größere Verkehrswege sowie die Autobahn A31 ermöglicht, sind es nur wenige Kilometer. Dadurch ist Dornum Dornumersiel nicht nur für Touristen, sondern auch für Anwohner verkehrstechnisch gut angebunden, sodass größere Städte wie Aurich oder Norden schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Dornumersiel 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Dornumersiel
In der idyllischen Gemeinde Dornum, insbesondere im Ortsteil Dornumersiel, finden Einheimische und Besucher ein harmonisches Gleichgewicht aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt durch die Nähe zur Nordsee, bietet zahlreiche Aktivitäten unter freiem Himmel wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig laden gepflegte Strände und Grünanlagen zu entspannten Stunden ein, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten den täglichen Bedarf abdecken und besondere Souvenirs offerieren.
Die Region um Dornum und Dornumersiel hält eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten bereit. Zum Beispiel können Familien den Abenteuerspielplatz im Meerwasser-Freibad genießen oder im Hafen von Dornumersiel die beeindruckenden Fischkutter bestaunen. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Dünenlandschaften und das Wattenmeer, das zu Erkundungstouren einlädt. Für den Einkauf gibt es charmante Läden wie das Teehaus mit norddeutschen Spezialitäten sowie Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Ob gemütlich bummeln oder sich aktiv erholen – die Möglichkeiten sind vielfältig und sorgen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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