Immobilie verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
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Der Verkauf einer Immobilie in 37603 Holzminden Fohlenplacken kann aufgrund der einzigartigen Qualitäten und des Potenzials der Region eine lukrative und strategische Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in Holzminden und insbesondere in der beschaulichen Gegend Fohlenplacken weist eine stabile Nachfrage auf, getragen durch die landschaftliche Schönheit, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren. Eine kluge Vermarktung und fundierte Kenntnis der lokalen Gegebenheiten sind hier unerlässlich.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten und die Chancen auf eine attraktive Rendite zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
- Wohnung verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
- Grundstück verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
- Ihr Immobilienmakler in 37603 Holzminden Fohlenplacken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37603 Holzminden Fohlenplacken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Haus verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
In der malerischen Region 37603 Holzminden Fohlenplacken zeichnen sich die Immobilien durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus. Hier finden sich nicht nur traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen, sondern auch moderne Neubauten und großzügige Bungalows. Die Immobilienmärkte in dieser idyllisch gelegenen Gegend zeichnen sich durch eine breite Preisspanne aus, die sowohl Käufern mit einem kleineren Budget als auch solchen mit höherem finanziellen Spielraum Optionen bietet. Der Markt für Häuser in Holzminden Fohlenplacken wird zudem von den landschaftlich reizvollen Lagen und der attraktiven Lebensqualität beeinflusst, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hochhält.
Hauspreise in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Die Hauspreise in 37603 Holzminden Fohlenplacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzminden Fohlenplacken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Der Wohnungsmarkt in 37603 Holzminden Fohlenplacken zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sowie renovierte Altbauten mit historischem Charme finden bei potenziellen Käufern großen Anklang. Die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen den Standort zudem attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Da die Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch verhältnismäßig preiswerte Immobilien bereithält, bestehen gute Chancen, Wohnungen zu einem fairen Marktwert zu verkaufen.
Wohnungspreise in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37603 Holzminden liegt bei 1385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 37603 Holzminden Fohlenplacken gestaltet sich als eine interessante Aufgabe. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre besticht, ist grundsätzlich solide, jedoch saisonalen Schwankungen unterworfen. Während städtische Regionen von Holzminden eine beständig hohe Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnen, richtet sich das Interesse in der ländlichen Umgebung wie Fohlenplacken eher nach den individuellen Bauvorhaben und familiären Wohnträumen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, allerdings gibt es immer wieder einige exklusive Grundstücke mit besonders attraktiven Lagen, deren Verfügbarkeit stark variieren kann. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in Holzminden und besonders in den umliegenden Dörfern wie Fohlenplacken ein moderates Wachstum zu beobachten. Neubauprojekte werden kontinuierlich durchgeführt, wobei sowohl individuelle Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden, um den ländlichen Charme zu erhalten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren.
Grundstückspreise in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37603 Holzminden liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37603 Holzminden Fohlenplacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Fohlenplacken, ein Ortsteil von Holzminden mit der Postleitzahl 37603, liegt idyllisch eingebettet im Weserbergland. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die eine einladende Landschaft für Erholungssuchende bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel, da mehrere Landstraßen durch das Umland führen und die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B64, die eine wichtige Verbindung darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fohlenplacken befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Holzminden selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Höxter im Westen und Hameln im Norden, die beide interessante kulturelle und gastronomische Angebote haben. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B64 und die Anbindung an die Deutsche Bahn in Holzminden gut ausgeprägt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet und den Alltag in Fohlenplacken erleichtert.
Aktuell leben in Fohlenplacken 20120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37603 Holzminden Fohlenplacken
Im idyllischen Ortsteil Fohlenplacken von Holzminden finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Solling-Vogler-Naturparks lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bieten verschiedene Wald- und Wiesenwege optimale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sportliche Aktivitäten lassen sich etwa im örtlichen Sportverein oder auf den vorhandenen Freizeitanlagen ausüben. Wer sich an heißen Tagen abkühlen möchte, kann das nahegelegene Freibad besuchen, das sowohl für Familien als auch für Individualbesucher ein attraktives Ziel darstellt. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Entspannung.
Für Einkäufe stehen in Holzminden und Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bummeln gehen. Märkte und lokale Festivals bieten zusätzlich die Gelegenheit, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken. In den Einkaufszentren der Stadt können Besucher ein umfassendes Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren durchstöbern. Kulinarisch bietet die Region zudem eine große Vielfalt an Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
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