Immobilie verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, besonders in kleineren Ortschaften wie Bodenfelde Amelith im Postleitzahlengebiet 37194, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen bietet potenziellen Käufern nicht nur idyllische Wohnlagen, sondern auch eine eng verbundene Gemeinschaft und historische Gebäude.
In dieser Einleitung werden daher die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bodenfelde Amelith beleuchtet, um Interessenten bestmöglich zu informieren und Verkäufern wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
- Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
- Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
- Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Amelith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Amelith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Amelith
Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
Der Verkauf eines Hauses in 37194 Bodenfelde Amelith erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der in der Gegend typischen Haustypen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und großzügige Landhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile repräsentieren. Die Preise für Häuser in Bodenfelde Amelith variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während die Preise für Neubauten und renovierte Häuser in guten Lagen tendenziell höher liegen, sind ältere, sanierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu erwerben. Entsprechend bieten sich potenziellen Käufern und Verkäufern unterschiedliche Chancen und Herausforderungen in diesem vielfältigen Markt.
Hauspreise in 37194 Bodenfelde Amelith
Die Hauspreise in 37194 Bodenfelde Amelith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
Der Wohnungsmarkt in 37194 Bodenfelde Amelith zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und berufstätigen Pendlern getrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, da die Käufer zunehmend Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch Immobilien mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, weil sie die Lebensqualität deutlich erhöhen. Bodenfelde Amelith bietet eine naturnahe Umgebung, was vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Insgesamt zeigen die Inserate eine leichte Preissteigerung, was auf die positive Entwicklung der Region und die wachsende Attraktivität des ländlichen Lebens zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 37194 Bodenfelde Amelith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37194 Bodenfelde liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Amelith
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 37194 Bodenfelde Amelith kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt sich moderat, da sich immer mehr Menschen für das Leben abseits der städtischen Hektik interessieren und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist in Amelith relativ begrenzt, da es sich um ein kleines Dorf handelt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöhen kann. Bauprojekte in der Region halten sich in einem überschaubaren Rahmen; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was den Dorfcharakter bewahrt und die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Lage unterstützt.
Grundstückspreise in 37194 Bodenfelde Amelith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37194 Bodenfelde liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Amelith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Amelith
37194 Bodenfelde Amelith liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglands. Der Ortsteil Amelith gehört zur Gemeinde Bodenfelde und befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und das Flusstal der Weser geprägt ist. Die idyllische Lage macht Amelith zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsadern ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenfelde Amelith liegen die Städte und Orte Uslar, Bad Karlshafen und Beverungen. Auch das historische Hann. Münden ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B241 und B83, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und Städten bieten. Bodenfelde selbst verfügt über einen Bahnhof an der Sollingbahn, die eine regelmäßige Verbindung nach Northeim und Paderborn ermöglicht. Diese günstige Anbindung an das Schienennetz macht auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv. Trotz der ländlichen Lage ist Amelith somit gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Amelith 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Amelith
Der idyllische Ortsteil Amelith in 37194 Bodenfelde bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Reinhardswald bietet zudem Einblicke in die lokale Flora und Fauna und eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge. Neben der herrlichen Natur sorgen lokale Veranstaltungen und Dorffeste für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Bodenfelde, wo verschiedene Geschäfte den täglichen Bedarf decken, und in den umliegenden Städten wie Uslar oder Northeim, die mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Spezialgeschäften locken.
In der Region rund um 37194 Bodenfelde Amelith gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist das Freizeitgelände am Edersee, das sowohl Wassersportlern als auch Erholungssuchenden viel zu bieten hat. Die Erlebniswelt Sielmanns Natur-Ranger-Station zeigt Besuchern eindrucksvoll die Schönheit der heimischen Tier- und Pflanzenwelt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Corvey oder die Fachwerkarchitektur in Hann. Münden. Für Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte an: Göttingen mit vielen Fachgeschäften und Einkaufszentren, Kassel mit dem Einkaufsparadies Königs-Galerie sowie das Altstadtzentrum in Holzminden, das durch charmante Geschäfte begeistert. So kommen sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber und Shoppingbegeisterte in der Region rund um Amelith voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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