Immobilie verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37194 Bodenfelde Nienover, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkaufsprozess einer Immobilie in 37194 Bodenfelde Nienover anzugehen, erfordert sehr sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. Diese malerische kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu den Naturparks wie dem Solling-Vogler, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Markt zeigt sich stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenfelde Nienover beleuchtet, angefangen bei der Bewertung Ihrer Immobilie über rechtliche Anforderungen bis hin zu effizienten Marketingstrategien, um den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
- Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
- Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
- Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Nienover
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Nienover
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Nienover
Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
Beim Verkauf eines Hauses in der Region Bodenfelde Nienover, PLZ 37194, ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend Niedersachsens sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser verbreitet. Diese Typen spiegeln den ländlichen Charme und die Geschichte der Region wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und spezifischer Lage des Hauses. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen Umgebung haben Immobilien in Bodenfelde Nienover eine beachtliche Wertstabilität, wodurch sowohl Neubauten als auch gut erhaltene historische Gebäude eine wertvolle Investition darstellen. Potenzielle Käufer legen oft Wert auf großzügige Grundstücke und moderne Ausstattungen, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 37194 Bodenfelde Nienover
Die Hauspreise in 37194 Bodenfelde Nienover sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenfelde Nienover verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
Der Wohnungsmarkt in 37194 Bodenfelde Nienover zeigt eine eher moderate Nachfrage, die von der idyllischen, ländlichen Lage und der Nähe zur Natur geprägt ist. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser finden bei Käufern großen Anklang, da diese Immobilien das reizvolle Leben in einem ruhigen Dorf mit einer guten Lebensqualität bieten. Besondere Begehrtheit genießen Wohnungen, die gut erhalten sind und einen traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Objekte mit großzügigen Grundstücken und einem schönen Ausblick ins Grüne werden bevorzugt nachgefragt. Ein weiterer Pluspunkt für viele Interessenten ist die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Weserbergland, was die Region insgesamt für Natur- und Freizeitliebhaber attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37194 Bodenfelde Nienover
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37194 Bodenfelde liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenfelde Nienover verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Nienover
In 37194 Bodenfelde Nienover zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem moderaten Niveau, wobei sowohl Familien als auch Einzelpersonen das Interesse an Wohnbaugrundstücken bekunden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auf die ländliche Lage und die überschaubare Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in dieser Region sind nicht sehr intensiv, wobei nur eine begrenzte Anzahl neuer Bauvorhaben jährlich realisiert wird. Dennoch wird regelmäßig in die Erneuerung und Erweiterung bestehender Wohnhäuser investiert, um den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 37194 Bodenfelde Nienover
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37194 Bodenfelde liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Nienover
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenfelde Nienover suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Nienover
Bodenfelde Nienover liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Northeim und befindet sich in der Nähe des Weserberglandes, das für seine malerischen Flusstäler und historischen Fachwerkstädte bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenfelde Nienover befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter der Hauptort Bodenfelde sowie die nahegelegenen Städte Uslar und Holzminden. Göttingen, eine größere Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer renommierten Universität, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bodenfelde Nienover ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Der Ort ist über die Bundesstraße B241 an das überregionale Straßennetz angebunden, und der nahegelegene Bahnhof in Bodenfelde bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Göttingen und Paderborn, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Nienover 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Nienover
Das beschauliche Dörfchen 37194 Bodenfelde Nienover bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Weser voll auf ihre Kosten – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim entspannten Verweilen in der idyllischen Landschaft. Besonders die historischen Begebenheiten und das gut erhaltene Stadtbild laden zu einem ausgiebigen Spaziergang ein, bei dem man die reiche Kultur und Geschichte des Ortes hautnah erleben kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Bodenfelde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von kleinen, charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zum modernen Supermarkt.
In der Region um Bodenfelde und Nienover gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Wassersportbegeisterte finden am Edersee exzellente Bedingungen für Segeln, Rudern und Schwimmen. Kulturinteressierte können einen Ausflug in das nahegelegene Uslar unternehmen und das dortige Rathaus, ein prächtiges Fachwerkgebäude, besichtigen. Zudem ziehen regelmäßige Veranstaltungen wie der Mittelaltermarkt in Bodenfelde zahlreiche Besucher an. Auch einkaufstechnisch hat die Region einiges zu bieten: Der Einzelhandel in umliegenden Städten wie Hann. Münden lädt mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen ein. Ganz gleich, ob man Ruhe und Entspannung in der Natur sucht oder die lebendigen Märkte und Geschäfte erkunden möchte – die Region rund um Bodenfelde Nienover hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung