Immobilie verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37194 Bodenfelde Polier, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bodenfelde, Ortsteil Polier (PLZ 37194), bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, bedingt durch die malerische Lage im Weserbergland und die Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren wie Göttingen und Kassel. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die Naturverbundenheit und die Gemeinschaft dieser ländlichen Region.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps für Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bodenfelde-Polier optimal zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
- Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
- Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
- Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Polier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Polier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Polier
Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
In der Region 37194 Bodenfelde Polier findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, bietet der Immobilienmarkt eine breite Auswahl. Auch größere Anwesen und Bauernhöfe, die reichlich Platz und ländliche Idylle versprechen, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dennoch ist allgemein zu beobachten, dass sich die Preise im mittleren bis gehobenen Preissegment bewegen, was die Attraktivität der Gegend für verschiedene Käufergruppen unterstreicht. Die ruhige und naturnahe Lage von Bodenfelde Polier, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant.
Hauspreise in 37194 Bodenfelde Polier
Die Hauspreise in 37194 Bodenfelde Polier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenfelde Polier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
Der Wohnungsmarkt in der Region 37194 Bodenfelde Polier ist relativ stabil, jedoch mit einer Tendenz zur steigenden Nachfrage. Aufgrund der naturnahen Lage und der angenehmen Lebensqualität entscheiden sich immer mehr Menschen für diese idyllische Gegend, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie solche, die über moderne Ausstattungen und einen hohen energetischen Standard verfügen. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder großzügigen Balkonen, die ein zusätzliches Stück Lebensqualität bieten. Familien suchen dabei bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kleinere, aber hochwertig ausgestattete Einheiten bevorzugen. Möbelierte Wohnungen und solche, die bezugsfertig sind, ziehen ebenfalls verstärkt Interessenten an. Angesichts dieser Nachfrage lohnt es sich, gut durchdachte Verkaufsstrategien zu entwickeln, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37194 Bodenfelde Polier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37194 Bodenfelde liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenfelde Polier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier
Das Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Polier gestaltet sich aktuell durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Besonders Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, interessieren sich zunehmend für den Erwerb von Land in Bodenfelde Polier, was die Nachfrage in den letzten Jahren deutlich belebt hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die schöne, aber spezifische Lage sowie die vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. In der Region wird eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Die Bebauung erfolgt im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Gegend, wodurch Bodenfelde Polier seinen charmanten, unverfälschten Reiz bewahrt.
Grundstückspreise in 37194 Bodenfelde Polier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37194 Bodenfelde liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Polier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenfelde Polier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Polier
Bodenfelde Polier liegt im schönen Weserbergland in Niedersachsen. Die beschauliche Ortschaft punktet mit ihrer naturbelassenen Umgebung und malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, lokale Straßen verbinden Polier mit den umliegenden Orten und größeren Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenfelde Polier befinden sich Orte wie Uslar, Bad Karlshafen und Beverungen. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B241, die eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen und Autobahnen bietet. Zudem gibt es einen regionalen Bahnhof in Bodenfelde, der die Gemeinde an das deutsche Schienennetz anbindet und regelmäßige Verbindungen nach Göttingen und Kassel bietet.
Aktuell leben in Polier 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Polier
Im idyllischen Ort 37194 Bodenfelde Polier bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten zudem genügend Raum für Entspannung und Erholung. Für sportlich Aktive stehen diverse Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Schwimmbad und Tennisplätze. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch regionale Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls einiges zu entdecken: Beispielsweise sind im benachbarten Uslar der Erlebniswald Schönhagen und das Uslarer Museum beliebte Ausflugsziele. Für Einkaufsfreudige bieten sowohl Bodenfelde selbst als auch das nahe gelegene Northeim vielfältige Möglichkeiten. Von kleinen Fachgeschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten finden sich zahlreiche Gelegenheiten, um den Alltag bequem zu gestalten. So ist die Region rund um Bodenfelde Polier ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung