Immobilie verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 37170 Uslar Kammerborn ist es wichtig, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu kennen. Diese ländlich geprägte Gegend im Weserbergland zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Immobilienpreisen aus. Hier treffen traditionelle Fachwerkhäuser auf moderne Neubauten, was ein breites Spektrum an Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Uslar Kammerborn berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisbildung und die Bedeutung einer zielgerichteten Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
- Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
- Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
- Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Kammerborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Kammerborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Kammerborn
Haus verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
Der Verkauf eines Hauses in 37170 Uslar Kammerborn erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reicht. Auch Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser sind häufig zu finden, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in Uslar Kammerborn variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Der lokale Markt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 37170 Uslar Kammerborn
Die Hauspreise in 37170 Uslar Kammerborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 37170 Uslar Kammerborn zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Eigentumswohnungen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie guten Verkehrsanbindungen sind besonders begehrt. Weiterhin wird Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu grünen Erholungsflächen gelegt. Dabei profitieren Verkäufer von den steigenden Immobilienpreisen in der Region, was den Verkauf einer Wohnung momentan besonders attraktiv macht. Wer vorhat, seine Wohnung in 37170 Uslar Kammerborn zu verkaufen, sollte diese Vorteile nutzen und die besondere Lage sowie die Vorzüge der Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 37170 Uslar Kammerborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37170 Uslar liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Kammerborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37170 Uslar Kammerborn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich von dörflicher Struktur und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Aktuell wird vergleichsweise wenig in der Region gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese limitierten Bauaktivitäten beeinflussen das Marktgeschehen und bieten potenziellen Verkäufern von Grundstücken eine attraktive Marktsituation mit guten Chancen auf hohe Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 37170 Uslar Kammerborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37170 Uslar liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Kammerborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Kammerborn
Kammerborn, ein Ortsteil von Uslar, liegt idyllisch eingebettet im Solling in Niedersachsen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die umgebende waldreiche Landschaft aus. Die Region ist für ihren ländlichen Charme und ihre Ruhe bekannt und eignet sich hervorragend für Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Durch seine Lage in einem Naturpark bietet Kammerborn eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammerborn liegen einige kleinere Orte und Städte wie Uslar, Bodenfelde, Dassel und Adelebsen. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Kammerborn ist vor allem durch regionale Straßen und Busverbindungen geprägt. Die Bundesstraße B241 befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Verkehrsnetze. Die nächste größere Stadt, Göttingen, ist etwa 40 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße gut zu erreichen. Insgesamt bietet Kammerborn eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit ausreichender Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Kammerborn 14174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Kammerborn
Das idyllische Dorf Kammerborn, gelegen in der Gemeinde Uslar, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Inmitten der Natur können die Menschen hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, besonders durch die umliegenden Wälder und Parks, die Ruhe und Entspannung bieten. Für die Freizeitgestaltung gibt es diverse Sportmöglichkeiten, unter anderem Radfahren, Nordic Walking und im Winter sogar Langlauf. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu einem entspannten Tagesausflug oder Picknick im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sei es durch kleinere Läden vor Ort oder durch einen kurzen Ausflug in das nahegelegene Uslar, wo Supermärkte und andere Geschäfte für Abwechslung und Komfort sorgen.
In der Region rund um Kammerborn und Uslar gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Solling-Vogler-Naturpark, der vielfältige Wanderwege, Fahrradstrecken und naturnahe Erlebnisse bereithält. Hier kann man nicht nur die malerische Landschaft genießen, sondern auch Freizeitaktivitäten wie Geocaching oder Kanu fahren auf der Weser unternehmen. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, dem sei ein Besuch im Uslarer Stadtmuseum oder der Burgruine der Uslarer Burg empfohlen. Für Einkäufe bietet das Stadtzentrum von Uslar eine attraktive Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Märkten und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzend dazu befindet sich der Erlebnispark “Rasti-Land” in der näheren Umgebung, der besonders für Familien ein unterhaltsames Ausflugsziel darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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