Immobilie verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48465 Isterberg Wengsel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 48465 Isterberg Wengsel ist derzeit von zahlreichen Dynamiken geprägt, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vor spannende Herausforderungen und Chancen stellen. Die Region vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was die Attraktivität für verschiedene Interessentengruppen erhöht. In den vergangenen Jahren hat sich der Markt in dieser idyllischen Gegend stabil entwickelt, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Isterberg Wengsel beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
- Wohnung verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
- Grundstück verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
- Ihr Immobilienmakler in 48465 Isterberg Wengsel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48465 Isterberg Wengsel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48465 Isterberg Wengsel
Haus verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
Der Verkauf eines Hauses in 48465 Isterberg Wengsel kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen bietet. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die die charmante Atmosphäre der ländlichen Umgebung unterstreichen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Isterberg Wengsel spiegeln die Attraktivität des ländlichen Lebens wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen genießt man hier jedoch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das Hauskäufer und -verkäufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 48465 Isterberg Wengsel
Die Hauspreise in 48465 Isterberg Wengsel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isterberg Wengsel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
Wohnung verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel: Der Wohnungsmarkt in der Region Isterberg Wengsel ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot an verfügbaren Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme, die sorgfältig renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und eine gute Verkehrsanbindung machen die Region zusätzlich attraktiv. Käufer schätzen zudem die ruhige und familiäre Atmosphäre von Wengsel, was es besonders für junge Familien und Paare interessant macht, hier eine Wohnung zu erwerben.
Wohnungspreise in 48465 Isterberg Wengsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48465 Isterberg liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Isterberg Wengsel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 48465 Isterberg Wengsel
In 48465 Isterberg Wengsel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und ruhigen Atmosphäre insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bestehende Wohngebiete eng umrissen sind. Bauprojekte finden hier zwar statt, sind jedoch eher überschaubar; es gibt regelmäßig, aber nicht übermäßig viele Neubauten. Diese Faktoren führen dazu, dass die verfügbaren Grundstücke relativ begehrt sind, besonders wenn sie sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten oder Verkehrsanbindungen befinden. Insgesamt spiegelt sich diese Situation in den Grundstückspreisen wider, die stabile, aber keine stark schwankenden Tendenzen aufweisen.
Grundstückspreise in 48465 Isterberg Wengsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48465 Isterberg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48465 Isterberg Wengsel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Isterberg Wengsel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48465 Isterberg Wengsel
In dem beschaulichen Ort Isterberg Wengsel, gelegen in der Postleitzahlregion 48465, treffen malerische Landschaftselemente auf eine gut durchdachte Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine hügelige Umgebung, besticht Isterberg Wengsel durch eine naturnahe Lage, die dennoch eine vorteilhafte Nähe zu größeren Städten erlaubt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und Seen, die zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Isterberg Wengsel befinden sich mehrere, sowohl größere als auch kleinere, Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Bad Bentheim, Schüttorf und Gildehaus. Die Verkehrsanbindung von Isterberg Wengsel ist durch die Nähe zur Autobahn A30 und der B403 hervorragend, was eine schnelle Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet. Weitere Verkehrsanbindungen umfassen regionale Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gewährleisten. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem einen zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Mehrwert für die Bewohner von Isterberg Wengsel.
Aktuell leben in Wengsel 594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48465 Isterberg Wengsel
48465 Isterberg Wengsel bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. In der Umgebung gibt es gut ausgebaute Wanderwege, auf denen man die idyllische Natur erkunden kann. Für Erholungssuchende stehen zudem zahlreiche Grünanlagen und Parks zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Der Ort selbst und die nähere Umgebung verfügen über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Boutiquen, Supermärkte und regionale Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet Bentheimer Wald hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Für Wassersportfreunde ist der Vechtesee ein beliebtes Ziel, wo man schwimmen, segeln oder angeln kann. Die Stadt Nordhorn, nur eine kurze Fahrt entfernt, ergänzt das Angebot mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum und einer charmanten Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Cafés. Sportbegeisterte können zudem das Freizeitzentrum Bad Bentheim nutzen, das unter anderem Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung