Immobilie verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
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Die idyllische Ortschaft Hestrup in der Postleitzahlregion 48529 Nordhorn bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Nordhorn, speziell in Hestrup, zeigt eine gesunde Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da viele junge Familien und Berufspendler die Vorzüge der Region zu schätzen wissen. Die steigende Begehrtheit verspricht Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in Hestrup, aktuelle Entwicklungen im Markt sowie Tipps zur erfolgreichen Vermarktung bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
- Wohnung verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
- Grundstück verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
- Ihr Immobilienmakler in 48529 Nordhorn Hestrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48529 Nordhorn Hestrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48529 Nordhorn Hestrup
Haus verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 48529 Nordhorn Hestrup kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere in Hinblick auf die Vielfalt der hier anzutreffenden Haustypen. In Nordhorn Hestrup finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Diese Bautypen prägen das Stadtbild und bieten unterschiedlichste Wohnoptionen, passend für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass der Markt stabile Preise aufweist und sowohl Verkäufer als auch Käufer von einer regen Nachfrage profitieren können. Wer sein Haus in Nordhorn Hestrup verkaufen möchte, trifft somit auf gute Bedingungen und eine interessierte Käuferschaft.
Hauspreise in 48529 Nordhorn Hestrup
Die Hauspreise in 48529 Nordhorn Hestrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
Der Wohnungsmarkt in 48529 Nordhorn Hestrup zeigt eine stetige Nachfrage, besonders bei gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Begehrt sind vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Tiefgaragenstellplatz. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, da das Bewusstsein für Nachhaltigkeit auch in dieser Region wächst. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit einem beschaulichen Umfeld, zieht viele Interessenten an, was den Markt für Wohnungsverkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 48529 Nordhorn Hestrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48529 Nordhorn liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48529 Nordhorn Hestrup
Der Verkauf eines Grundstücks in 48529 Nordhorn Hestrup kann aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region eine attraktive Möglichkeit darstellen. Insgesamt zeigt sich die Nachfrage als ziemlich hoch, da Nordhorn und insbesondere der Stadtteil Hestrup durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant sind. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was die Attraktivität vorhandener Verkaufsobjekte zusätzlich steigert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt in Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen investieren. Dies zeigt deutlich, dass Nordhorn Hestrup einen gewissen Wachstumsimpuls erfährt, der sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 48529 Nordhorn Hestrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48529 Nordhorn liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48529 Nordhorn Hestrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48529 Nordhorn Hestrup
48529 Nordhorn Hestrup befindet sich im westlichen Niedersachsen nahe der niederländischen Grenze. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und sein naturnahes Umfeld aus, was ihn als Wohngegend besonders attraktiv macht. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten bietet Hestrup den Bewohnern eine ländliche Idylle, während die Stadt Nordhorn als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten bereithält. Die Nähe zur Vechte und verschiedenen Seen in der Umgebung macht das Gebiet auch für Naturliebhaber und Wassersportler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhorn Hestrup befinden sich die Städte und Orte Bad Bentheim, Schüttorf, und Lingen. Diese Orte sind teils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, sodass auch überregionale Erledigungen und Arbeitswege gut bewältigt werden können. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Nordhorn ist über die Bundesstraßen B213 und B403 schnell zu erreichen, und die nahe gelegene Autobahn A31 sorgt für eine zügige Verbindung nach Emden im Norden und ins Ruhrgebiet im Süden. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof Nordhorn, der Teil des Schienennetzes der Bentheimer Eisenbahn ist, bietet eine bequeme Verbindung zu entfernteren Städten.
Aktuell leben in Hestrup 55242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48529 Nordhorn Hestrup
48529 Nordhorn Hestrup bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Gegend ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Der Vechtesee und der nahegelegene Tierpark Nordhorn sind beliebte Ausflugsziele, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung bieten. Neben der erholsamen Naturkulisse findet man in Nordhorn Hestrup auch diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren und regionalen Produkten anbieten. Diese abwechslungsreiche Mischung macht die Region zu einem anziehenden Ort für verschiedenste Bedürfnisse und Vorlieben.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen unter anderem Bootsfahrten auf der Vechte und Wanderungen durch die umliegenden Naturschutzgebiete. Der Euregium-Komplex bietet Sportbegeisterten vielfältige Angebote, darunter auch Veranstaltungen und Wettkämpfe. Für die kulturell Interessierten bietet Nordhorn zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das Grafschafter Brauhaus oder das Stadtmuseum. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, von großen Einkaufszentren wie dem Vechte Arkaden bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften im Stadtzentrum, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Kulinarischem aus der Region anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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