Immobilie verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen Nordhorn Brandlecht, mit der Postleitzahl 48531, kann eine lohnende Entscheidung sein. Diese charmante Region in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Nordhorn Brandlecht zeigt eine stetige Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien erhalten Sie hier wertvolle Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
- Wohnung verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
- Grundstück verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
- Ihr Immobilienmakler in 48531 Nordhorn Brandlecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48531 Nordhorn Brandlecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48531 Nordhorn Brandlecht
Haus verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
Ein Haus zu verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht stellt eine attraktive Option dar, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region bietet eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Reihenhäusern – in Nordhorn Brandlecht findet sich für jede Lebenssituation das passende Domizil. Die Immobilienpreise in der Region schwanken stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. So können sowohl Schnäppchenjäger als auch Käufer mit gehobenen Ansprüchen fündig werden. Die Vielfalt in der Architektur und der lebendige Immobilienmarkt machen Nordhorn Brandlecht zu einem begehrten Standort für Wohneigentum.
Hauspreise in 48531 Nordhorn Brandlecht
Die Hauspreise in 48531 Nordhorn Brandlecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhorn Brandlecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
Der Wohnungsmarkt in Nordhorn Brandlecht präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier kleinere Wohnungen und Einfamilienhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die ruhige, naturnahe Lage tragen zur Attraktivität des Viertels bei. Im Gegensatz zu größeren Städten verzeichnet Brandlecht noch eine moderate Preisentwicklung, was den Verkaufsmarkt zusätzlich beflügelt. Käufer schätzen vor allem Immobilien, die modernisiert oder renoviert sind, sowie Objekte mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen. Insgesamt bietet der Stadtteil eine vielversprechende Umgebung für Immobilienverkäufer, die von der positiven Entwicklung des lokalen Marktes profitieren möchten.
Wohnungspreise in 48531 Nordhorn Brandlecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48531 Nordhorn liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48531 Nordhorn Brandlecht
In 48531 Nordhorn Brandlecht ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine bevorzugte Wohnlage darstellt und viele der bereits vorhandenen Flächen bebaut sind. Trotzdem wird in der Region weiterhin viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes und macht den Verkauf von Grundstücken in Brandlecht zu einer interessanten Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 48531 Nordhorn Brandlecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48531 Nordhorn liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48531 Nordhorn Brandlecht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nordhorn Brandlecht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48531 Nordhorn Brandlecht
Nordhorn Brandlecht ist ein Stadtteil im Süden der niedersächsischen Stadt Nordhorn und liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch die Flüsse Vechte und Dinkel sowie zahlreiche Grünflächen und Wälder durchzogen ist. Diese naturnahe Umgebung bietet nicht nur Erholung und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Im direkten Umfeld von 48531 Nordhorn Brandlecht befinden sich Städte und Orte wie Bad Bentheim, Schüttorf und das niederländische Oldenzaal, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur A30 und A31, die wichtige Verbindungen nach Osnabrück, Emden und in die Niederlande schaffen. Zudem gibt es in Nordhorn Bahnverbindungen sowie Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessern. Durch diese hervorragende Anbindung sind sowohl Nah- als auch Fernziele schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Brandlecht 55242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48531 Nordhorn Brandlecht
Die Region 48531 Nordhorn Brandlecht bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Erholung und Entspannung bieten. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Im nahgelegenen Zentrum von Nordhorn gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
In der Region finden sich beispielsweise das Naherholungsgebiet Vechtesee, das Wassersportenthusiasten zahlreiche Möglichkeiten wie Bootstouren und Angeln bietet, sowie der Bentheimer Wald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und idyllischen Plätzen zum Verweilen überzeugt. Für Kulturliebhaber gibt es das Schifffahrtsmuseum Nordhorn, das spannende Einblicke in die maritime Geschichte der Region gewährt. Einkaufen lässt sich im Vechte Arkaden Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt und regelmäßig Veranstaltungen und Aktionen für die ganze Familie organisiert. Diese Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht Nordhorn Brandlecht zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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