Immobilie verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
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Der Immobilienmarkt in Nordhorn Brandlecht, 48529, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen bietet. Diese Region im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die stabilen Immobilienpreise machen den Verkauf einer Immobilie in Brandlecht besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und praktische Tipps vorgestellt, die Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Nordhorn Brandlecht helfen können. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
- Wohnung verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
- Grundstück verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
- Ihr Immobilienmakler in 48529 Nordhorn Brandlecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48529 Nordhorn Brandlecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48529 Nordhorn Brandlecht
Haus verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
Der Verkauf eines Hauses in 48529 Nordhorn Brandlecht bietet vielfältige Möglichkeiten je nach vorhandenem Haustyp. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Zudem trifft man gelegentlich auf größere Grundstücke mit freistehenden Einfamilienhäusern, die besonders für Familien attraktiv sind, und moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in Nordhorn Brandlecht variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Objekts, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell sind Immobilien in dieser Gegend jedoch als wertstabil und in einem moderaten Preissegment einzuordnen, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 48529 Nordhorn Brandlecht
Die Hauspreise in 48529 Nordhorn Brandlecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhorn Brandlecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
Der Wohnungsmarkt in Nordhorn Brandlecht, einer idyllischen Gegend im Postleitzahlenbereich 48529, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Brandlecht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nordhorn besticht, zieht es vor allem Familien sowie Berufspendler in diese Region. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solchen mit großzügigem Grundriss und gepflegten Gemeinschaftsflächen sind besonders begehrt. Angesichts der steigenden Nachfrage und des limitierten Angebots entwickeln sich die Immobilienpreise hier tendenziell nach oben, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Wohnungspreise in 48529 Nordhorn Brandlecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48529 Nordhorn liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48529 Nordhorn Brandlecht
Der Verkauf eines Grundstücks in 48529 Nordhorn Brandlecht kann aufgrund der aktuellen Marktsituation attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stark, insbesondere aufgrund der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt und Verkäufern zugutekommt. In Nordhorn und den angrenzenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Entwicklung wird durch umfangreiche Bauprojekte und die Schaffung neuer Wohngebiete unterstützt, was auch einen positiven Effekt auf den Grundstücksmarkt hat.
Grundstückspreise in 48529 Nordhorn Brandlecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48529 Nordhorn liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48529 Nordhorn Brandlecht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48529 Nordhorn Brandlecht
Der Stadtteil Brandlecht liegt im südlichen Teil der Stadt Nordhorn, die wiederum im westlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden, liegt. Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer Mischung aus alten Bauernhöfen und modernen Wohnhäusern. Einladende Grünflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen prägen das Landschaftsbild und tragen zur idyllischen Atmosphäre von Brandlecht bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhorn-Brandlecht befinden sich die Städte und Orte wie Lingen im Nordosten, Bad Bentheim im Westen und die niederländische Stadt Enschede im Südwesten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 403 sind die angrenzenden Städte gut zu erreichen, und die Nähe zur A30 und A31 ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr praktische Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Nordhorn und den umliegenden Gemeinden verbinden. Fahrradwege und ruhige Nebenstraßen machen das Pendeln mit dem Rad zu einer attraktiven Alternative.
Aktuell leben in Brandlecht 55242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48529 Nordhorn Brandlecht
In Nordhorn Brandlecht, Stadtteil der Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, darunter wunderschöne Spazier- und Wanderwege entlang der Vechte, die sich besonders für Naturfreunde eignen. Zudem laden diverse Sportvereine und gut gepflegte Sportanlagen zu Aktivitäten ein, die das körperliche Wohlbefinden fördern. Das nahe gelegene Tiergehege im Stadtpark ist nicht nur für Familien ein beliebtes Ausflugsziel. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote und gemütliche Cafés an, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, denn verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum gewährleisten eine umfassende Versorgung mit allem Notwendigen und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, in angenehmer Atmosphäre shoppen zu gehen.
Die Region besticht insgesamt durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man beispielsweise im Tierpark Nordhorn exotische Tiere hautnah erleben oder im beliebte Vechtesee Wassersport betreiben. Kunst- und Kulturinteressierte finden in den zahlreichen Museen und Galerien Anregungen und Unterhaltung, während das Schüttorfer Moor zu weiten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Wochenmärkte für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander. Shoppingfans kommen in Nordhorns Innenstadt auf ihre Kosten, dank einer Mischung aus bekannten Ketten und charmanten, individuellen Geschäften. Samstags lockt zudem der beliebte Wochenmarkt Besucher aus nah und fern an. So bietet die Region Nordhorn Brandlecht sowohl Einwohnern als auch Gästen eine perfekte Balance aus Erholung, Erlebnis und Einkaufsspaß.
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