Immobilie verkaufen in 26349 Jade Sehestedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 26349 Jade Sehestedt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Ortschaft im Oldenburger Land zieht aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ruhigen Lage sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke hohe Attraktivität genießen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 26349 Jade Sehestedt von Bedeutung sind. Dies umfasst Markttrends, Zielgruppen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26349 Jade Sehestedt
Der Verkauf eines Hauses in 26349 Jade Sehestedt kann ein spannendes Unterfangen sein, denn diese charmante Region im Nordwesten Deutschlands zieht immer mehr Interessenten an. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit traditionellen Ziegelsteinfassaden und großzügigen Gärten, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Gelegentlich sind auch moderne Wohnhäuser und Bungalows im Angebot, die eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise vorweisen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen und spiegeln die wachsende Nachfrage sowie die attraktive Lage zwischen Natur und den nahegelegenen Städten wider. Käufer sollten jedoch bereit sein, einen gewissen Preis für die hohe Lebensqualität und das idyllische Umfeld zu zahlen.
Hauspreise in 26349 Jade Sehestedt
Die Hauspreise in 26349 Jade Sehestedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26349 Jade Sehestedt
Der Wohnungsmarkt in 26349 Jade Sehestedt zeigt eine stabile und moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Das idyllische Umfeld und die Nähe zur Natur ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhiges Leben bevorzugen. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Vorteilen, wie z.B. Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, stehen besonders hoch im Kurs. Ebenfalls haben barrierefreie Wohnungen zunehmend an Bedeutung gewonnen, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt bleibt der Markt in Jade Sehestedt ausgeglichen, mit einer gesunden Mischung aus Angeboten und Interessenten.
Wohnungspreise in 26349 Jade Sehestedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26349 Jade liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26349 Jade Sehestedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26349 Jade Sehestedt ist aufgrund der reizvollen Lage in der Nähe der Nordseeküste und der ruhigen, naturnahen Umgebung relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem Grundstück, um ein Eigenheim zu errichten oder in Ferienimmobilien zu investieren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und weniger Bauland zur Verfügung steht als in städtischen Gebieten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region jedoch leicht erhöht, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler das Potenzial und die Lebensqualität in Jade Sehestedt erkannt haben und vermehrt Bauprojekte realisiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26349 Jade Sehestedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26349 Jade liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26349 Jade Sehestedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26349 Jade Sehestedt
26349 Jade Sehestedt befindet sich im nördlichen Teil Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Der Ort liegt idyllisch in der Nähe des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordseeküste, und ist von weiten Marschlandschaften und grünen Wiesen umgeben. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern viel Ruhe und Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Jade Sehestedt durch die nahegelegene Bundesstraße B437 mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Zudem ist die Autobahn A29 nicht weit entfernt, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jade Sehestedt liegen mehrere kleine und größere Orte, die sich gut erreichen lassen. Dazu gehören unter anderem die Städte Varel und Wilhelmshaven, die jeweils etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen bieten. Auch Oldenburg, eine größere Stadt mit einer reichhaltigen Geschichte und einem breiten Freizeitangebot, ist in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B437 und A29 optimal, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte sicherstellt. Regionalbusse stellen zudem eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Orten dar, womit auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Sehestedt 5897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26349 Jade Sehestedt
Im malerischen Ort 26349 Jade Sehestedt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Naturgebiete und Deiche für Naturliebhaber ein besonders Highlight darstellen. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Cafés und Restaurants an, die regionale Spezialitäten servieren und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus gibt es im Ortszentrum und in der Umgebung diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen und damit den Aufenthalt abwechslungsreich und bequem gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Sehestedter Außendeichs, der für seine einzigartige Naturkulisse bekannt ist. Hier können Besucher seltene Vögel beobachten oder einfach die frische Meeresluft genießen. Ein weiteres Highlight ist der Freizeitpark Schwabenmeer, der besonders für Familien mit Kindern ein beliebtes Ziel darstellt. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingerlebnisse stehen diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen und regionalen Produkten bieten. So lässt sich der Alltag bequem gestalten, während abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für Erholung und Spaß sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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