Immobilie verkaufen in 26937 Stadland Reitland
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Der Verkauf einer Immobilie in 26937 Stadland Reitland kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da der lokale Immobilienmarkt in jüngster Zeit beträchtliche Wachstumsraten verzeichnet hat. Die idyllische Lage in der Wesermarsch und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Ob Einfamilienhaus oder Bauernhof, hier findet sich eine Vielzahl von Interessenten, die den Charme des ländlichen Lebens suchen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darauf hingewiesen, wie sie am besten von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können und welche Schritte notwendig sind, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26937 Stadland Reitland
- Wohnung verkaufen in 26937 Stadland Reitland
- Grundstück verkaufen in 26937 Stadland Reitland
- Ihr Immobilienmakler in 26937 Stadland Reitland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26937 Stadland Reitland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26937 Stadland Reitland
Haus verkaufen in 26937 Stadland Reitland
Der Verkauf eines Hauses in 26937 Stadland Reitland kann ein spannendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In diesem Gebiet finden sich diverse Haustypen, von traditionellen Friesenhäusern, die mit ihrem charakteristischen Reetdach und der traditionellen Bauweise punkten, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die durch zeitgenössisches Design und Funktionalität überzeugen. Auch ältere Bauernhäuser, oftmals umgebaut und modernisiert, sind hier keine Seltenheit und spiegeln die ländliche Umgebung wider. Die Preise für Häuser in Reitland variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb der Region. Grundsätzlich ist die Nachfrage nach Immobilien hier stabil, was sich in einem soliden Preisniveau widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Bremerhaven und anderen umliegenden Städten, was das Wohnen in Reitland attraktiv macht. Vor dem Verkauf eines Hauses ist es ratsam, sich umfassend über den aktuellen Marktwert und die spezifischen Immobilienpreise in der Region zu informieren, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 26937 Stadland Reitland
Die Hauspreise in 26937 Stadland Reitland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26937 Stadland Reitland
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde Stadland im Ortsteil Reitland, Postleitzahl 26937, zeigt bemerkenswerte Eigenschaften, die sowohl von idyllischem Landleben als auch von einer zunehmenden Nachfrage geprägt sind. Diese ländliche Region in Niedersachsen hat in den letzten Jahren steigendes Interesse erfahren, was die Immobilienpreise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Umgebung bieten. Große, lichtdurchflutete Wohnungen mit Gartenanteil oder direktem Zugang zu den weitläufigen Grünflächen stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Immobilien mit historischen Elementen, wie Fachwerkhäuser oder alte Gutshöfe, bei Käufern sehr gefragt, da sie den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Erhöhter Wert wird zudem auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen gelegt, was dem wachsenden Bewusstsein für Umweltschutz und Lebensqualität in ländlichen Bereichen entspricht.
Wohnungspreise in 26937 Stadland Reitland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26937 Stadland liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26937 Stadland Reitland
Der Verkauf eines Grundstücks in 26937 Stadland Reitland kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Gebiets, das zunehmend Käufer anzieht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in Stadland Reitland hat zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkennen und verstärkt in neue Wohnprojekte investieren. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Bild der Neubauten, was die Attraktivität des Immobilienmarktes noch weiter steigert.
Grundstückspreise in 26937 Stadland Reitland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26937 Stadland liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26937 Stadland Reitland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26937 Stadland Reitland
Reitland, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Stadland in der niedersächsischen Wesermarsch, besticht durch seine ruhige Lage in einer von Landwirtschaft und Grünflächen geprägten Region. Reitland zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus, die von Wiesen, Feldern und kleinen Gewässern durchzogen ist. Diese Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz seiner ländlichen Abgeschiedenheit ist Reitland dank gut ausgebauter Verkehrswege komfortabel erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadland Reitland liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu zählen insbesondere die Stadt Brake, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Nordenham, etwa 20 Kilometer nordwestlich nahe der Wesermündung. Weitere nahegelegene Orte sind Rodenkirchen, der Hauptort der Gemeinde Stadland, sowie die Stadt Varel, die etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Reitland erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landesstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten. Zudem bieten mehrere Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete, was eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich etwa 25 Kilometer entfernt, was auch längere Fahrten, etwa nach Oldenburg oder Bremen, bequem machbar macht.
Aktuell leben in Reitland 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26937 Stadland Reitland
Die Region 26937 Stadland Reitland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zu ausgedehnten Naturerkundungen einladen. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht entspannte Tage am Meer, wo man sich beim Baden oder Windsurfen erholen kann. Der Reitlandhof, ein örtlicher Reiterhof, bietet Reitstunden und Ausflüge in die bezaubernde Umgebung an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reichhaltige Auswahl, die jedem Geschmack gerecht wird. In der nahegelegenen Stadt Brake gibt es verschiedene Geschäfte, vom kleinen Handwerksladen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des Alltags abdecken. Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf der Weser oder ein Besuch im Museum Nordenham sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Für Wellness-Begeisterte gibt es in den umliegenden Kurorten vielfältige Angebote, darunter Saunen, Massagen und traditionelle Moorbäder, die zur Entspannung und Erholung beitragen.
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