Immobilie verkaufen in 37127 Jühnde Jühnde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Jühnde im Postleitzahlengebiet 37127 hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Erbaut im Herzen Niedersachsens, bietet Jühnde eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger macht. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten gibt es hier vielfältige Optionen für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Jühnde beeinflussen können, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37127 Jühnde Jühnde
In der idyllischen Gemeinde 37127 Jühnde Jühnde, eingebettet in der malerischen Landschaft des südlichen Niedersachsens, trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Bauweise der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz überzeugen, bietet der Immobilienmarkt in Jühnde Jühnde für jeden Geschmack etwas. Auch großzügige Bauernhöfe und Landhäuser, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort bieten, sind keine Seltenheit. Die Preise variieren stark abhängig von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilien, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen möglich sind. Dabei spielt die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen und die naturnahe Lage eine wesentliche Rolle bei der Wertbestimmung der Häuser in dieser reizvollen Region.
Hauspreise in 37127 Jühnde Jühnde
Die Hauspreise in 37127 Jühnde Jühnde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37127 Jühnde Jühnde
Der Wohnungsmarkt in der Region 37127 Jühnde Jühnde ist durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten geprägt, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Zudem spielen großzügige Grundrisse und ein ansprechendes Außengelände eine wichtige Rolle, da viele Käufer Wert auf Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Wohnungen mit direktem Zugang zu Gärten oder Balkonen sind daher besonders gefragt. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Jühnde durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch durch das begrenzte Angebot eine stabile Preisentwicklung unterstützt.
Wohnungspreise in 37127 Jühnde Jühnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37127 Jühnde liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37127 Jühnde Jühnde
Jühnde, ein kleiner Ort im Landkreis Göttingen mit der Postleitzahl 37127, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen machen es attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Landleben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, doch es gibt immer wieder Gelegenheiten für Käufer, in der Region fündig zu werden. Der Bauboom hält sich in Jühnde in Grenzen; es wird mehr renoviert und saniert als komplett neu gebaut. Die Bauaktivität hat zwar zugenommen, aber sie erfolgt auf einem gemäßigten Niveau, das dem Charakter des Dorfes gerecht wird und seinen Charme wahrt.
Grundstückspreise in 37127 Jühnde Jühnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37127 Jühnde liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37127 Jühnde Jühnde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37127 Jühnde Jühnde
Jühnde, in der Region Niedersachsen gelegen, ist ein malerisches Dorf, das sich durch seine idyllische Landschaft und seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wald- und Agrarflächen, bietet der Ort einen hohen Erholungswert und eine naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut, was den Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Jühnde mit dem regionalen Straßennetz verbunden und ermöglicht so eine einfache Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus.
Im unmittelbaren Umkreis von Jühnde befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Göttingen, eine bedeutende Universitätsstadt, liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. In südöstlicher Richtung befindet sich die Stadt Dransfeld, die ebenfalls eine kurze Fahrt entfernt ist. Zudem sind kleinere, historische Orte wie Scheden und Adelebsen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Jühnde profitiert von der Nähe zur Autobahn A7, die eine zügige Verbindung nach Kassel und Hannover ermöglicht, und erleichtert somit sowohl Pendlern als auch Besuchern den Zugang zu größeren urbanen Zentren. Durch diese infrastrukturellen Vorteile bleibt Jühnde trotz seiner ruhigen, dörflichen Lage gut vernetzt und lebendig.
Aktuell leben in Jühnde 954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37127 Jühnde Jühnde
Im charmanten Dorf Jühnde mit der Postleitzahl 37127 können Besucher und Bewohner ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischer Natur bietet Jühnde zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für entspannende Ausflüge eignen. Das Dorfgemeinschaftshaus sowie zahlreiche lokale Vereine veranstalten regelmäßig kulturelle und sportliche Events, die das soziale Miteinander fördern. Auch kulinarisch hat Jühnde einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten in 37127 Jühnde gibt es in der näheren Umgebung weitere Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die historische Universitätsstadt Göttingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu ausgedehnten Shoppingtouren in charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren ein. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Parks, wie der Göttinger Wald, Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken. Zudem bereichern Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte das kulturelle Angebot der Region, was für Abwechslung und Unterhaltung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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