Immobilie verkaufen in 37127 Scheden Meensen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37127 Scheden Meensen erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine einzigartige ländliche Atmosphäre und stabile Nachfrage auszeichnet. Durch die attraktive Lage nahe Göttingen und die idyllische Umgebung bietet Meensen hervorragende Lebensqualität, was Immobilien in dieser Region besonders begehrt macht. Seit Jahren verzeichnen die Immobilienpreise hier stabilen Zuwachs, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Scheden Meensen zu beachten sind, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37127 Scheden Meensen
Das Verkaufen eines Hauses in 37127 Scheden Meensen kann unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation und der regional spezifischen Architektur eine lohnende Entscheidung sein. In dieser idyllischen ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, viele davon als charmante Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser gebaut. Die Grundstücke bieten oft großzügige Freiflächen und Gärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Immobilienpreise in Scheden Meensen sind aufgrund der ländlichen Lage moderat, jedoch spiegelt sich auch hier der bundesweit steigende Immobilientrend wider. Faktoren wie Grundstücksgröße, Hauszustand und Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte, was die Nachfrage nach Häusern in dieser Region kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 37127 Scheden Meensen
Die Hauspreise in 37127 Scheden Meensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37127 Scheden Meensen
Der Wohnungsmarkt in 37127 Scheden Meensen zeigt eine stabile bis leicht zunehmende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Göttingen und Hann. Münden bietet. In dieser Region sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem gewissen Maß an Komfort besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie großzügigen Wohnflächen und Tageslichtbäder finden bei Käufern besonderes Interesse. Auch der generelle Zustand der Immobilie und eine ruhige Umgebung spielen eine große Rolle für potenzielle Käufer in Scheden Meensen.
Wohnungspreise in 37127 Scheden Meensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37127 Scheden liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37127 Scheden Meensen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37127 Scheden Meensen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Städten wie Göttingen, was sie für Pendler und Familien gleichermaßen interessant macht. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ gut, da in der Umgebung noch zahlreiche Flächen unerschlossen sind. Bauprojekte in der Region nehmen zu, allerdings handelt es sich meist um kleinere Vorhaben, die den Charakter der dörflichen Strukturen bewahren sollen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass in Scheden Meensen eine stetige, aber moderate Zunahme an Neubauten zu beobachten ist, die der wachsenden Beliebtheit der Region Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 37127 Scheden Meensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37127 Scheden liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37127 Scheden Meensen
Scheden Meensen liegt malerisch eingebettet im südlichen Niedersachen, nahe der Grenze zu Hessen. Die Ortschaft ist umgeben von idyllischen Landschaften und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch sich Meensen als attraktiver Wohnort für Pendler anbietet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Göttingen, Hann. Münden und Kassel. Diese Städte sind binnen 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren wird durch die gute Verkehrsanbindung weiter begünstigt. Die Bundesstraße B3 und verschiedene Landstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Region miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Meensen 1893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37127 Scheden Meensen
Das idyllische Dorf Meensen, gelegen in der Gemeinde Scheden im Postleitzahlengebiet 37127, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die wunderschöne Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch den Reinhardswald und die nahegelegenen Weserberge, die atemberaubende Ausblicke und erfrischende Luft bieten. Auch Radfahrer finden hier perfekte Bedingungen für ausgedehnte Touren. Für Familien sind die nahegelegenen Spielplätze und Picknickplätze ideal geeignet, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. In der Dorfmitte und den umliegenden Ortschaften gibt es kleine, familiäre Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse abdecken.
Die Region um Scheden und Meensen hat viel zu bieten. Aktivurlauber und Naturfreunde werden von den Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die reizvolle Landschaft führen. Zum Beispiel eignet sich der Weser-Radweg bestens für ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses Weser. Kulturell interessierte Besucher können das nahegelegene Kassel besuchen, das mit seiner berühmten Wilhelmshöhe und dem Bergpark lockt. Darüber hinaus bieten lokale Wochenmärkte in den Nachbarorten die Gelegenheit, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Für diejenigen, die noch mehr Einkaufsmöglichkeiten suchen, ist das nahegelegene Göttingen eine ideale Adresse: Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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