Immobilie verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
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Der Immobilienmarkt in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen zeigt sich derzeit vielversprechend. Die charmante Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Attraktive Immobilien können hier schnell Käufer finden, allerdings erfordert der Verkaufsprozess Fachwissen und eine gezielte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Hann. Münden Lippoldshausen zu beachten gilt. Von den regionalen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
- Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
- Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
In der Region 34346 Hann. Münden Lippoldshausen ist das Angebot an Haustypen vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend spiegeln die Attraktivität und das historische Flair der Umgebung wider. Einerseits finden sich hier charmante, ältere Bauten, die oft aufwendig renoviert wurden, andererseits gibt es auch Neubauten, die den aktuellen Standards und Wohnansprüchen gerecht werden. Die verschiedenen Haustypen ziehen eine breite Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu Investoren, die den besonderen Charakter der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
Die Hauspreise in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hann. Münden Lippoldshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
Der Wohnungsmarkt in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen zeigt sich derzeit stabil, wobei eine leichte Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien zu verzeichnen ist. Trotz der ländlichen Lage punktet Lippoldshausen durch seine Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hann. Münden. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Freizeitwert bieten. Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr gefragt, da sie niedrige Nebenkosten ermöglichen und somit für eine nachhaltige Lebensweise attraktiv sind. Insgesamt bietet der Standort Lippoldshausen sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessante Wohnmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34346 Hann. Münden liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
In 34346 Hann. Münden Lippoldshausen zeigt sich ein interessantes Bild für potenzielle Grundstücksverkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, bedingt durch die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig genutzt werden. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien hat ebenfalls zugenommen, jedoch gibt es angesichts der Naturverbundenheit in Lippoldshausen gewisse Beschränkungen. Investoren und Privatpersonen, die hier Grundstücke erwerben oder verkaufen möchten, können mit einem stabilen Markt rechnen, sollten sich jedoch auf eine sorgfältige Planung und mögliche rechtliche Vorgaben vorbereiten.
Grundstückspreise in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34346 Hann. Münden liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
34346 Hann. Münden, ein Stadtteil namens Lippoldshausen, liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Münden. Dieses geografisch günstige Gebiet liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Göttingen und rund 30 Kilometer nordöstlich von Kassel. Dank dieser zentralen Lage im Dreiländereck Niedersachsen, Hessen und Thüringen profitiert Lippoldshausen von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise, sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen in der Umgebung, die eine nahtlose Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lippoldshausen befinden sich Städte und Orte wie Hedemünden, Wiershausen und Laubach. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Autobahn A7, die in der Nähe verläuft, verbindet Lippoldshausen direkt mit größeren Städten wie Göttingen und Kassel. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendeln und alltägliche Besorgungen unkompliziert machen. Die gut ausgebaute Infrastruktur trägt dazu bei, dass Lippoldshausen trotz seiner ländlichen Lage über einen hohen Grad an Mobilität und Erreichbarkeit verfügt.
Aktuell leben in Lippoldshausen 23530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Lippoldshausen
Lippoldshausen, ein beschaulicher Stadtteil von Hann. Münden im Landkreis Göttingen, bietet viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders empfehlenswert sind Touren durch die nahegelegenen Wälder und entlang des Weseruferweges, die einen beeindruckenden Blick auf die Flusslandschaft bieten. Für die Erholung sorgt außerdem das nahegelegene Naturbad, welches im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Wer gern einkauft, findet in Hann. Münden selbst, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es charmante Wochenmärkte sowie zahlreiche kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Hann. Münden/Lippoldshausen sind vielfältig und abwechslungsreich. Für sportliche Aktivitäten sind die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege wie der Werra-Burgen-Steig und der Weserradweg besonders beliebt, die durch reizvolle Naturkulissen führen. Wer Entspannung sucht, kann die verschiedenen Wellnessangebote in den nahegelegenen Hotels und Pensionen nutzen. Kulturinteressierte kommen bei einem Besuch der historischen Altstadt von Hann. Münden mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern und dem Welfenschloss auf ihre Kosten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Geschäfte, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, zur Verfügung. Märkte und saisonale Feste bieten zusätzlich eine Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten kennenzulernen und zu erwerben.
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