Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
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Der Immobilienmarkt in 37124 Rosdorf Volkerode hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik erlebt. Diese ländliche Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, ohne auf eine gute Anbindung zur Stadt Göttingen verzichten zu müssen. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage profitieren, sollte aber auch auf die spezifischen Marktbedingungen vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Rosdorf Volkerode thematisiert, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Volkerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Volkerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Volkerode
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
Ein Haus in 37124 Rosdorf Volkerode zu verkaufen erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Reihenhäuser und größere Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preisspanne für Häuser in Rosdorf Volkerode variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand und der Ausstattung des Hauses, der Grundstücksgröße sowie der genauen Lage ab. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend moderat bis gehoben sind, wobei Lage und Ausstattung entscheidend zur Preisbildung beitragen.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Volkerode
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Volkerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosdorf Volkerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
Der Wohnungsmarkt in 37124 Rosdorf Volkerode zeigt eine stabile und positive Entwicklung, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht. Da das Gebiet in einer malerischen Umgebung in der Nähe von Göttingen liegt, profitieren Eigentümer von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Mix aus moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz oben auf der Liste der Suchenden. In den letzten Jahren hat sich zudem gezeigt, dass energieeffiziente und gut sanierte Altbauten genauso beliebt sind wie Neubauten, die dem neuesten Wohnstandard entsprechen. Das ergibt insgesamt ein attraktives Marktumfeld für diejenigen, die ihre Wohnung in Rosdorf Volkerode verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Volkerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Volkerode
In der Region Rosdorf Volkerode, die die Postleitzahl 37124 umfasst, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere ausgehend von Interessenten, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Dorfregion ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Trotz des begrenzten Angebots lässt sich eine steigende Tendenz bei Bauaktivitäten verzeichnen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler darauf drängen, neue Wohnhäuser und landwirtschaftliche Bauten zu errichten. Diese Entwicklung unterstreicht das zunehmende Interesse an der Region und führt langfristig zu einer allmählichen Bebauung des verfügbaren Landes.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Volkerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Volkerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Volkerode
Rosdorf Volkerode liegt im Landkreis Göttingen, Niedersachsen, und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rosdorf. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Waldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Geografisch betrachtet liegt Volkerode südwestlich von Göttingen und ist bequem über lokale Straßen erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 37124 Rosdorf Volkerode befinden sich mehrere Städte und Orte wie Göttingen, Rosdorf und Bovenden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direkten Verbindungen zur Bundesstraße 3 und Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel und Hannover ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass regelmäßig Busse nach Göttingen und die umliegenden Gemeinden verkehren. Diese Infrastruktur macht Volkerode zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Volkerode 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Volkerode
In 37124 Rosdorf Volkerode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich die ländliche Ruhe und die grüne Landschaft besonders wohltuend auswirken. Für die sportlich Aktiven gibt es lokale Vereine und Sportplätze, wo man verschiedenen Aktivitäten wie Fußball oder Tennis nachgehen kann. Auch für kulturelle Veranstaltungen und soziale Treffpunkte ist gesorgt, sodass sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen und die Dorfgemeinschaft stärken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten, die jeden Geschmack bedienen. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege im Göttinger Wald und die Naherholungsgebiete wie der Seeburger See Gelegenheit zur Erholung in der Natur. Die Stadt Göttingen in der Nähe ist ein pulsierendes Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Biergärten, die zur Einkehr einladen. Kulturell Interessierte können Museen, Theater und Konzerte besuchen, und für Familien gibt es Freizeitparks, Tiergehege und Spielplätze, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Tage sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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