Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37124 Rosdorf Lemshausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft nahe Göttingen bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Rosdorf Lemshausen ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, wobei die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalyse, Wertermittlung und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Lemshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Lemshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Lemshausen
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
In 37124 Rosdorf Lemshausen ist der Verkauf von Häusern eine interessante Option für Eigentümer, die eine Veränderung beabsichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhäusern reichen. Zudem findet man vereinzelt auch größere Mehrfamilienhäuser und ansprechende Bungalows, die den unterschiedlichen Bedürfnisse der Einwohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, jedoch ist zu beobachten, dass der Immobilienmarkt in Rosdorf Lemshausen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstig sein kann. Die Attraktivität der Region, verbunden mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Göttingen, sorgt dafür, dass Immobilien hier eine solide Wertanlage darstellen.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Lemshausen
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Lemshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
Der Wohnungsmarkt in 37124 Rosdorf Lemshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an unterschiedlichen Immobilien aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Die Nähe zu Göttingen und die Anbindung an die Natur machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Energieeffizienzstandard stehen hoch im Kurs, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. Trotz der Nachfrage sind die Preise moderat im Vergleich zu größeren Städten, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Lemshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Lemshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 37124 Rosdorf Lemshausen ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Lemshausen selbst wird wenig neu gebaut, da es sich um einen kleineren Ortsteil mit begrenzten Flächen handelt. Dies hat zur Folge, dass vorhandenes Bauland besonders begehrt ist und die Grundstückspreise im Vergleich zur umliegenden Region entsprechend höher ausfallen können. Potential für Neubauten entsteht hauptsächlich durch die Umwidmung bestehender landwirtschaftlicher Nutzflächen in Bauland, was jedoch strengen behördlichen Auflagen unterliegt.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Lemshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Lemshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Lemshausen
Der Bereich 37124 Rosdorf Lemshausen liegt südlich von Göttingen in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine beschauliche und ruhige Lage aus. Das Dorf selbst bietet eine idyllische Atmosphäre mit ländlichem Charme, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Göttingen und in andere Regionen ermöglicht. Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, wodurch auch längere Fahrten bequem und schnell durchgeführt werden können. Aufgrund der landwirtschaftlich geprägten Umgebung sind auch gut ausgebaute Landstraßen vorhanden, die die umliegenden Orte effizient miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosdorf Lemshausen liegen Orte wie Friedland, Dransfeld und die Stadt Göttingen. Göttingen ist als nächstgrößere Stadt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote. Dransfeld ist ein kleinerer Ort, der ebenfalls gut erreichbar ist und durch seine Nähe zum Naturpark Münden attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die nahegelegene Autobahn A7 begünstigt, die eine schnelle und direkte Verbindung nach Kassel im Süden und Hannover im Norden ermöglicht. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Lemshausen 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Lemshausen
Im beschaulichen 37124 Rosdorf Lemshausen lässt sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Joggen, während verschiedene Parks und Grünanlagen zu entspannten Picknicks und Pausen einladen. Ebenso findet man hier gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitflächen für Kinder und Jugendliche, die zum Spielen und Toben anregen.
Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen in der Region gut sortierte Supermärkte, kleine Lebensmittelgeschäfte und Fachhändler zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Handwerksläden und Boutiquen bieten zudem eine Auswahl an regionalen Produkten und speziellen Geschenken. Wochenmärkte sind ebenfalls eine beliebte Anlaufstelle für frisches Obst, Gemüse und regionale Köstlichkeiten. Nach einem Einkaufsbummel oder einem aktiven Tag in der Natur laden diverse Cafés und Restaurants mit gemütlicher Atmosphäre dazu ein, die regionale Küche zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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