Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37124 Rosdorf Mengershausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die ruhige, ländliche Lage in der Nähe von Göttingen bietet sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch Wertsteigerungspotential.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rosdorf Mengershausen beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben. Durch die zunehmende Nachfrage nach erschwinglichen, naturnahen Wohngebieten ist es entscheidend, potenzielle Käufer gezielt anzusprechen. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf optimal gestalten und von der positiven Entwicklung der Region profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Mengershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Mengershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Mengershausen
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
Der Verkauf eines Hauses in 37124 Rosdorf Mengershausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie profitabel veräußern möchten. In dieser charmanten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die beruhigende Umgebung bestechen. Der Immobilienmarkt zeigt in der Regel eine stabile Preisentwicklung, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung wesentliche Einflüsse auf die Bewertung haben. Generell erfreut sich die Region aufgrund ihrer Nähe zu Göttingen und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auf die Hauspreise auswirkt. Käufer können hier von einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten profitieren, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Häuser umfassen.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Mengershausen
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Mengershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosdorf Mengershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
Der Wohnungsmarkt in 37124 Rosdorf Mengershausen ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage nahe Göttingen zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da die Region eine alternde Bevölkerungsstruktur aufweist. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, wobei die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch relativ moderat sind.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Mengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Mengershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37124 Rosdorf Mengershausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Göttingen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn sich Gelegenheiten bieten. Bautätigkeiten sind in der Region moderat; neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung des ländlichen Charmes liegt. Diese Faktoren machen Grundstücke in Rosdorf Mengershausen zu begehrten Objekten mit Potenzial für wertstabile Investitionen.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Mengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Mengershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Mengershausen
Der Ortsteil Mengershausen gehört zur Gemeinde Rosdorf und liegt in der Region Südniedersachsen in Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Mengershausen eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und typischer niedersächsischer Agrarlandschaft umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengershausen liegen unter anderem die Städte Göttingen und Hann. Münden sowie die Orte Rosdorf und Dransfeld. Göttingen ist nur wenige Kilometer entfernt und fungiert als wichtiges Kultur- und Wissenschaftszentrum. Die Verkehrsanbindung ist zudem hervorragend, da die Bundesstraße B3 und die Autobahn A7 in der Nähe verlaufen. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Norden nach Hannover als auch in südliche Richtungen wie Kassel. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mengershausen zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Pendler und Reisende profitieren.
Aktuell leben in Mengershausen 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Mengershausen
Rosdorf Mengershausen, eine charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 37124, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege die Schönheit der Natur offenbaren. Zudem steht ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten zur Verfügung, von sportlichen Angeboten in örtlichen Vereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen. Wer die Ruhe sucht, kann in einem der nahegelegenen Parks entspannen oder die idyllische Landschaft genießen.
In der Region um Rosdorf Mengershausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Zentrum von Rosdorf eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zum Verweilen. Naturfreunde finden im “Naturpark Münden” diverse Wander- und Radwege sowie idyllische Picknickplätze. Für ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis liegt die historische Stadt Göttingen in unmittelbarer Nähe, wo neben einer Vielzahl von Boutiquen und Einkaufspassagen auch ein reges kulturelles Leben mit Theatern, Museen und Musikveranstaltungen wartet. Erholungssuchende können im nahegelegenen Schwimmbad oder bei einer Massage im Wellnesscenter entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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